Как оформить недвижимость находясь в браке

Здравствуйте, Камиль! 

Самый надежный вариант в данной ситуации это оформление брачного договора, в котором Вы укажете, что имущество, приобретенное на личные деньги одного из супруга является исключительно его собственностью и при расторжении брака разделу не подлежит. 

СК РФ Статья 40. Брачный договор
 

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Добрый день. Это можно оформить например брачным соглашением на случай развода. Оно подлежит нотариальному удостовренеию

В соответствии со ст. 40 СК РФ

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Либо, оформлять дарение денежных средство от кого то из родственников, путем зачисления их не счет, а в договоре купли продажи недвижимости прописывать, что оплата производится с этого счета. 

В таком случае имущество будет считаться приобретенным за личные средства, полученные в качестве подарка и в соответствии со ст. 34 СК РФ общим совместным быть не может

Здравствуйте, в данном случае проще всего заключить брачный договор, если супруг против- данную недвижимость вам могут подарить, вещь полученная в дар будет являться именно вашей собственностью. Но браный договор проще всего.

ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов
 

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.