В садовой книжки написано площадь сада 940м2 но председатель отказывается их отдать чтобы мы могли сделать приватизацию говоря что был самозахват, и больше чем на 700 м2 не согласна нам подписать документы.
Здравствуйте.
До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право приобрести земельный участок, без проведения торгов в собственность бесплатно, при следующих условиях:
-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до 2001 г. для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению;
-по решению общего собрания земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
-земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
… но председатель отказывается… подписать документы.Получается, что Председатель не может своим решением выделить участнику садоводства земельный участок, это осуществляется только решением общего собрания.
Как можно разрешить проблему с садовым участком?
Если общее собрание было проведено, но Председатель не дает копию Протокола о выделении участка, то «обязать» его это сделать можно только в судебном порядке, либо на общем собрании выбрать нового Председателя.
В ответе описал условия при которых участок можно оформить в собственность. Как минимум для оформления участка необходимо предоставить выписку из Протокола общего собрания членов садоводства, согласно которому вас принимают в члены садоводства и предоставляют определенный участок в пользование.
Возможно такого Протокола не существует и собрание не проводилось. Или Протокол существует, но Председатель не выдает выписку по нему.Суть в том, что Председатель как представитель садоводства ведет весь документооборот и всю документацию хранит только у себя (в Администрацию, в Росреестр или иной орган документы по садоводству не передаются).
Получается, что добровольно обязать Председателя выдать документы нельзя и получить документы в другом месте тоже нельзя.