Добрый день. Возможно ли будет построить и оформить дом в общую долевую собственность , на земельном участке в общей долевой собственности (по 1/2)ДНП (сельхозназначения) в коттеджемном поселке Лен. Области?. Подразумевается дом на две семьи с разными входами.
Здравствуйте Алексей.
Нет к сожалению это запрещено. Дома блокированной застройки не подходят под понятие объекта индивидуального жилищного строительства, указанного в п.п. 39 ст. 1 ГрК РФ
объект индивидуального жилищного строительства — отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия «объект индивидуального жилищного строительства», «жилой дом» и «индивидуальный жилой дом» применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.
