Образовалась задолженность по услуги отопления

Юлия, здравствуйте!

Не совсем понятно из Вашего вопроса — в конечном счете Вы оплачивали отопление и электричество или нет? 

Безусловно перезаключить договора было необходимо. Но, тут сейчас самое важное была ли оплата.

Здравствуйте, Юлия! 

А можете прикрепить к вопросу письмо с требованием о выплате задолженности?

Вообще, в соответствии с Жилищным законодательством, задолженность по коммунальным платежам предыдущего собственника на нового не переходит (за исключением капитального ремонта).

ст. 153 ЖК РФ 

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Здравствуйте, Юлия!

А вы оплачивали услуги по отоплению и энергоснабжению в УК или ресурсные организации? если я верно поняла у вас с УК отдельный договор, а с ресурсниками отдельные договоры. Так? Или вы все в УК платили?

Хорошо бы посмотреть требование об оплате задолженности. Персональные данные можно скрыть.

Здравствуйте Юлия.

Кто виноват в сложившемся долге

Я считаю, что виноваты и Вы и УК. Вы, что не заключили договор, УК в том, что фактически на данный момент неосновательно обогатилось, за счет Ваших платежей.

и что мне делить?

не оплачивать. Представляется необходимо направить в УК заявление о сверке расчетов с указанием на то, что Вы услуги оплачивали в срок и что УК пытается неосновательно обогатиться (см. ст. 1102 ГК РФ) и злоупотребляет гражданскими правами (см. ст. 10 ГК РФ).

Если дойдет дел до суда (с Вашей или их стороны) то обосновать иск или возражение, основываясь на вышеприведенных нормах права.

Здравствуйте, Юлия!

К сожалению, законодательство возлагает именно на потребителя обязанность сообщать об изменении числа проживающих граждан.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354:

34. Потребитель обязан:

…
з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

Стоимость отопления не зависит от числа проживающих граждан, поэтому за отопление перерасчета быть не может.

В первую очередь рекомендую Вам обратиться к исполнителю коммунальных услуг, который в соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N354) обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии).

Перерасчет конечно нужно аккуратно перепроверять. Для информации даю ссылку на нормативы по электроэнергии в Камчатском крае: http://docs.cntd.ru/document/4...