Как разделить доли квартиры в данной ситуации?
Здравствуйте, намерен разделить квартиру на доли. В квартире 4 собственника. Могу ли я разделить квартиру на доли, если имеется долг по жкх и как долго проходит этот процесс?
, Богдан, г. Находка
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день. Да, несмотря на то, что есть долг ЖКХ вы можете разделить квартиру на доли. Собственники могут выделить одну из долей мирно, просто составив специальное соглашение. Если же кто-то не дает свое согласие, собственник, который хочет получить свою долю, может обратиться в суд. При этом нужно реально смотреть на вещи. Если в собственности небольшая квартира, скорее всего невозможно будет выделить в ней отдельную мини-квартиру. Даже суд примет решение о том, чтобы заявителю выплатили стоимость его доли остальные собственники. При этом их доли увеличатся, а заявитель потеряет право на квартиру.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Богдан.
Если я правильно понял Ваш вопрос, то квартира сейчас находится в общей долевой собственности 4-х человек.
Согласно статье 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними либо Вы вправе потребовать выдела своей доли.
Если соглашение с другими сособственниками не будет достигнуто, то Вы можете потребовать выдела своей доли в судебном порядке.
Продолжительность этого процесса спрогнозировать невозможно, так как его длительность зависит от способа разделения (судебный порядок или соглашение сторон), а также поведения других участников долевой собственности.
Наличие долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг не влияет на этот процесс. Вместе с тем все участники общей долевой собственности должны нести расходы на содержание общего имущества соразмерно своей доле.
С уважением, В.М. Логунов.
Похожие вопросы
Что делать, если вызывают в полицию из-за незаконного подключения электричества?
Здравствуйте. Меня вызывают в полицию и вменяют мне самовольное подключение к электроэнергии в квартире многоквартирного дома. При этом у полиции нет доказательств того, что подключал электроэнергию именно я. Наверное есть какие-то акты составленные электриками, я не знаю, при мне никто ничего не составлял. В данной квартире я являюсь наследником доли 1/2 этой квартиры, но не собственником. У второй 1/2 доли есть собственник. Я по телефону объяснил сотруднику полиции, что я эту квартиру только приезжаю проверять иногда, в ней не проживаю, никакого электричества не подключал. Но и собственник другой 1/2 доли там тоже не проживает.
Подскажите пожалуйста Как мне быть в данной ситуации, что говорить в полиции? На данный момент, я вообще не хочу идти ни в полицию и давать какие-то объяснения. Как мне лучше поступить в данной ситуации?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как разделить доли в квартире общей площадью 35,75 кв.м между четырьмя членами семьи?
Доброго времени суток! Помогите разделить доли - общая площадь 35.75 кв.м. 1. одному члену семьи - 6 кв.м. 2. второму члену семьи - 6 кв.м. 3. третьему члену семьи - 11,875 кв.м. 4. четвертому члену семьи - 11,875 кв.м.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли прописать ребенка сына и снохи в квартире мужа, который не является их родственником?
Здравствуйте, сын со снохой проживают в квартире моего мужа, муж не является родственником сыну и снохе, в период брака у сына родился ребёнок и просят прописаться в данной квартире. Как поступить в данной ситуации?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как списать долг за ЖКХ в муниципальной квартире и применить срок исковой давности?
Здравствуйте. Хотела бы к вам обратится с такой проблемой, голова кругом незнаем как поступить. У моей мамы есть квартира она муниципальная , не приватизированная. Накопился долг за ЖКХ очень большой. Около 300 тысяч это что уже снимается ежемесячно через приставов. В квартире проживал ее сын, который не платил за коммунальные платежи , он там даже не прописан. А так как она арендатор данного жилья то и деньги снимают с нее. Водоканал долг около 200 т. р они говорят что платежей не поступала с 2015 года, а когда я задала вопрос за истечение срока давности , они ответили что все ровно нужно платить. Родители пенсионера и оба инвалидв 3 группа соотвенно такая сумма это колоссальная нагрузка . Можно ли подать в суд по водоканалу чтоб насчитали только за последние 3 года? И как вобще поступить в данной ситуации? С чего начать. Сразу скажу есть еще дополнительное жилье у мамы в котором они проживают.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если страховая выплата в СОГАЗ была разделена не на всех выгодоприобретателей?
Добрый день. Выяснялось что часть на выплаты в согаз подали только на 2 выгодоприобретателей.хотя на остальные выплаты подали на на 3. Т.к, мы(мама и бывшая жена) не интересовались сумами выплат получившие деньги использовали на покупку жилья., т.к подумали что выплата была разделена на 3, включая старшего сына. Сейчас сын собирается подавать иск. Как нам быть в данной ситуации?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.