Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налогообложение при продаже квартиры, купленной физ лицом

Квартира куплена физическим лицом в 2014 году, является второй недвижимостью. Возник вопрос, при ее продаже в 2018 году, будет ли освобождение от налогообложения?

31 октября 2018, 16:44, Дмитрий, г. Краснодар

Анна Ординарцева

Юрист, г. Пенза

Здравствуйте!

По последним изменениям налог с продажи имущества физических лиц в 2018 году уплачивается при продаже квартиры, которая зарегистрирована на владельце менее трех лет. Т.е. если продать недвижимость раньше 3 лет после регистрации собственности и получить прибыль, то полученный доход будет облагаться НДФЛ.

Недвижимость, зарегистрированная после 2016 года, может быть продана без уплаты налога только по истечении 5 лет – то есть минимальный порог был значительно увеличен в соответствии с изменениями на 2018 год.

В Вашем случае Квартира приобретена в 2014 году, а значит находится в собственности 4 года.

31 октября 2018, 17:04

Похожие вопросы

800 ₽

Недвижимость

Брал займ у физ лица (договор ипотеки) первый раз + второй раз брал через семь месяцев дополнительное

Брал займ у физ лица (договор ипотеки) первый раз + второй раз брал через семь месяцев дополнительное соглашение + третий раз через полтора месяца дополнительное соглашение ЗАЁМЩИК НЕ БЫЛ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ ВСЁ ЭТО ВРЕМЯ. но после последнего займа, через три месяца открыл деятельность на 9 месяцев. На сегодня деятельность закрыта. Подскажите как оспорить пункт договора предпринимательские цели в суде, что на моменты оформления не был предпринимателем это было обязательством займодавца.

Вчера в 15:53, вопрос №4106608, Катя, г. Челябинск

4 ответа

686 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Посмотреть и оценить предварительный договор купли-продажи квартиры, выявить возможные подводные камни, предложить поправки

Посмотреть и оценить предварительный договор купли-продажи квартиры, выявить возможные подводные камни, предложить поправки.

Вчера в 13:17, вопрос №4106445, Вадим Вадим, г. Санкт-Петербург

16 ответов

Налоговое право

Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего

Добрый день! Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего. Это так? Можно ли сначала купить бОльшую площадь а потом уже продать меньшую, при этом от налога тоже освобождение или важен порядок операций продажа/покупка? Спасибо.

Вчера в 12:28, вопрос №4106325, Артем, пгт. Белогорск

2 ответа

Семейное право

При продаже квартиры она будет делиться пополам или можно оставить ее себе, взяв с него нужные документы

Добрый день! Квартира куплена в браке в ипотеку. Выплачивается только один год. Оформлено всё на супругу.Долей нет,договора купли-продажи нет(этап строительства),супруг не является ни поручителем ни созаемщиком.Был пол года назад развод. При продаже квартиры она будет делиться пополам или можно оставить ее себе,взяв с него нужные документы,чтобы он не претендовал на имущество.Как он говорит,она ему не нужна,и я могу распоряжаться ей как хочу,но хочется обезопасить себя от лишних проблем и трат.

Вчера в 11:31, вопрос №4106259, Юлия, г. Пенза

2 ответа

Недвижимость

Нужно оформлять доверенность на кого-то, кто будет заниматься продажей квартиры?

Здравствуйте. Бабушке 87 лет, в собственности у нее единственное жилье, но она в нем не живет. Квартира завещана внучке. Может ли бабушка продать эту квартиру и как, если ходить не может совсем? Нужно оформлять доверенность на кого-то, кто будет заниматься продажей квартиры? Как это все происходит?

02 мая, 15:42, вопрос №4105424, Евгения, г. Кемерово

1 ответ