Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать квартиру с задолженностью по коммунальным платежам?
Доброго дня.
Ситуация в следующем: я, мой младший брат и отец прописаны все в одной квартире. С отцом мы не проживали вместе с 2008 года, он все это время жил в этой самой квартире. Дело в том, что накопился долг по коммунальным платежам, которые не выплачивал отец. По скольку мы достигли с братом совершеннолетнего возраста, эти долги перешли на нас с ним. Задолженность велика, около 400 тысяч рублей. Таких денег на уплату у нас нет. Быть должником не хочется, ищем способы как погасить долг. Пришли к мысли, что готовы продать квартиру, купив меньшую по площади, зато погасим долг перед гос. службами. Как лучше поступить в данной ситуации?
здравствуйте Анастасия, продать квартиру с задолженностью вы сможете только по договоренности с покупателем. Однако следует учесть, что до перехода права собственности на нового человека задолженность до этого срока числиться за вами, а значит если вы намерены продать квартиру со скидкой, то в договоре купли-продажи необходимо указать что 400 000 будут оплачены в счет задолженности по ЖКУ, и до сдачи документов на регистрацию покупатель оплачивает 400 000 на счет ЖКУ остальную сумму Вам на счет. за какой период начисленная сумма долга? если ЖКУ подадут на вас в суд, то они не смогут взыскать с вас сумму свыше чем за три года (при условии что вы попросите применить срок исковой давности в письменном виде). вариантов много. желаю удачи