Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть с задатком при покупке квартиры?
Добрый вечер, возник вопрос по поводу задатка на покупку квартиры. Ситуация следующая: мы продаем квартиру, покупатель дал нам задаток, теперь хочет отказаться от сделки. Проблема в том, что расписка о задатке была написана не совсем верно, не указали обязательства сторон (если договор не состоялся по вине покупателя то сумма остается у продавца). Как быть в такой ситуации?
Роберт, здравствуйте, содержание соглашения/расписки о задатке в данном случае не важно, важно что Вы указали что это именно расписка о задатке при договоре купли-продажи, поскольку в данном случае действуют правила ГК РФ, а именно ст. 381 ГК РФ:
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
если у Вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Здравствуйте, Роберт! В расписке необходимо было указать только то, что денежные средства переданы в качестве задатка! Тогда согласно ст.381 ГК РФ при отказе покупателя от сделки задаток остаётся у продавца.