Добрый день. У меня есть договор купли продажи зем участков в 2018 году. Но составлен в виде обмена. То есть мне участки за 1400000-3 штуки, а я им сайт и приложения. Хотим продать участки. Кадастровой стоимости ещё нет. Если я продам все 3 участка за 1 млн, то буду ли платить налоги или нет? Так как 1 млн не облагается налогами. Продажа сразу трёх участков по 330 000.
Спасибо большое за ответ.
Здравствуйте, Ирина!
в случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения абз.1 п.5 ст.217.1 НК не применяются.
соответственно, при определении стоимости продажи можно не брать в расчет кадастровую стоимость.
Если я продам все 3 участка за 1 млн, то буду ли платить налоги или нет?Ирина
с учетом указанного выше, НДФЛ платить не надо будет. Вы можете даже продать по цене равной расходам на их приобретение (1 400 000 руб.) и не платить НДФЛ заявив налоговый имущественный вычет по подп.2 п.2 ст.220 НК.
