Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как ускорить покупку дома при отсутствии документов?
Добрый день! Я живу в частном доме, по соседству с моим домом находится нежилой дом я бы хотел его купить. Хозяин этого дома молодой человек которому дом должен перейти по наследству. Но проблемма в том что он стоит на очереди по получении жилья поскольку является сиротой. И если он оформит этот дом для продажи (вступит в права наследования) то ему не видать от государства нового жилья. Он с удовольствием продал бы мне этот дом но ждет когда ему удастся по его словам прописаться в областном центре и получить квартиру в городе. Каким образом можно ускорить покупку мною этого дома? Как заключить сделку? Он предлагает мне заплатить половину суммы, а после того как он оформит дом оплатить ему оставшуюся часть.
Здравствуйте, Андрей.
Оформлять сейчас что-либо с лицом, который не является собственником — бессмысленно, по той причине, что у не собственника нет прав как-либо решать судьбу не принадлежащего ему дома. Касается это и договора\соглашения о задатке, например.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Если хочется хоть как-то привязать возможного собственника можно заключить с ним договор займа.
При наличии дополнительных вопросов, Вы можете заказать развернутую консультацию в чате выбранного юриста.