Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли оформить землю, если дом сгорел?
Можно ли оформить как то землю если дом сгорел много лет(1994г),хотя стены стоят он не до тла сгорел!Мой молодой человек имеет и живет до сих пор по этой прописке также есть домовая книга на руках,но дом не был приватизирован до пожара как и земля и не были в собственности также,ато сможет подсказать что можно сделать и как лучще быть в такой ситуации?ходили в раисполком в земельный отдел сказали что земля муниципальная но как так?человек до сих пор живет по этой прописке просто денег нет на его восстановление неужели нельзя оформить просто эту землю?
Доброго времени суток!
Основной закон вокруг которого и все «вертится» Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Если имеется в собственности недвижимость (жилой дом), то под ним полагается и земельный участок (минимум для нормальной эксплуатации дома).
В вашем случае, единственным оптимальным решением будет восстановить дом, а потом когда все документы на дом и сам дом будут в порядке, оформить под ним землю. По данному поводу масса положительной судебной практики.
Только обращаться на общих основаниях (а это через аукцион) на предоставление земельного участка. Не факт, что и аукцион назначат. Администрация придумает какое-либо «законное» основание и всё (особенно если участок «интересный»). Не факт, что вам дадут его восстановить. Если вы говорите, что там все сгорело, администрация направляет земельный контроль, те все фиксируют и вот тут даже восстановить не получиться, будет самострой. В случаях, аналогичных вашему люди стараются потихоньку все восстановить и «жить» там, конечно на законных основаниях. А потом регистрируют землю в собственность и дальше свободы уже гораздо больше.