Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли отказаться от будущего наследства в пользу родственника?
Здравствуйте. Есть брат, сестра и их мама. Все трое собственники квартиры, имеющие равные доли в квартире. Предполагается оформить квартиру целиком на брата, таким образом, что сестра отдает в дар свою долю (через договор дарения), а мама пишет завещание, что после своей смерти также отдает свою долю целиком брату. При этом в качестве страховки, можно ли взять с сестры некую расписку, что она в будущем не имеет никаких претензий на долю в квартире после смерти матери (т. к. она тоже прямой наследник).
Если у вас вопрос, зачем вообще нужна расписка, если есть завещание - для подстраховки. Кто знает, может быть мама передумает, и перепишет завещание на обоих детей, или же сестра захочет как-то оспорить завещание.
Возможно ли составление такое расписки, или, может быть иного документа, чтобы сестра ни сейчас, ни в дальнейшем не могла никаким образом претендовать на долю матери в квартире?
можно ли взять с сестры некую расписку, что она в будущем не имеет никаких претензий на долю в квартире после смерти матери (т. к. она тоже прямой наследник).Алексей
Данная расписка не будет действительна и не имеет юридической силы.
Если сестра на момент смерти матери будет нетрудоспособной, то у нее возникает право на обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ).
ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
(в ред. Федерального закона от 15.02.2016 N 22-ФЗ)
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
Возможно ли составление такое расписки, или, может быть иного документа, чтобы сестра ни сейчас, ни в дальнейшем не могла никаким образом претендовать на долю матери в квартире?Алексей
К сожалению, никакие расписки в данном случае не помогут. Можно с мамой составить только договор обещания дарения доли
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574)и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Если сестра на момент смерти матери будет нетрудоспособной, то у нее возникает право на обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ).
Спасибо, что вы это указали!
Я правильно понимаю, что единственный способ исключить данный риск — это уговорить маму передарить свою долю еще при жизни?