Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Договоре субаренды нежилого помещения
Можно ли указать в договоре субаренды нежилого помещения указать то, что нельзя повышать арендную плату?
, Сергей, г. Тюмень
Роман Артемьев
рейтинг 7.1
Добрый день, Сергей!
Да, Вы можете.
Согласно статье 614 Гражданского кодекса РФ
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
«Если иное не предусмотрено договором» означает, что если Вы в своем договоре пропишете, что арендная плата не будет меняться в течение всего срока договора, то арендодатель будет не вправе самостоятельно ее повысить.Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.
С уважением, Роман.
Похожие вопросы
Договор аренды
здравствуйте, если в договоре аренды указано что я имею право вместо собственника решать все вопросы по арендуемому участку в снт (водоснабжение, электричество, взносы и тд) за исключением права на распоряжение участком (продажа, субаренда, дарение). договор не заверен нотариально. могу ли я решать вопросы с ДЭК, председателем, полицией, администрацией на основании данного договора аренды?
Хочу открыть ИП Готовить роллы заключить договор с сетью магазинов
Хочу открыть ИП.
Готовить роллы, заключить договор с сетью магазинов и продавать через них. Какие нужны документы, куда идти, нужно ли помещение? С кем заключать договора и как?
Должна ли я с кем то это согласовывать?
Добрый день, подскажите пожалуйста, я собственник нежилого помещения всего цокольного этажа в МКД, в моем помещении есть комната с водораспределительным узлом, эта комната тоже в моей собственности по документам, в ней есть окно. У ТСЖ должен быть к ней постоянный доступ и он получается через мой вход и через моё помещение. Вопрос: что необходимо и как это сделать, хочу вместо окна в этой комнате сделать им отдельный вход. Перед окном есть углубление как балкон, эта территория тоже в моей собственности. Должна ли я с кем то это согласовывать?
Как правильно заключить договор
Сдаю пустую однокомнатную квартиру на первом этаже в новом жк. Нет коммерческих помещений в этом доме. Хотят снять квартиру для бизнеса, есть пара желающих для разного вида бизнеса:
1. Для занятий логопедии с дошкольниками. Самозанятые. Две девушки на себя хотят работать. Индивидуально и группы. С 10:00-20:00
Из оборудования столы, стулья, стеллажи.
2. Для организации коворкинга. Для взрослых. Из оборудования столы, стулья, кухонный блок.
Вопрос:
1. Разрешены ли эти виды бизнеса в жилом помещении?
2. Если да, какие нормы надо соблюдать? Особенно при занятиях с детьми.
3. Что можно и что нельзя делать арендаторам? Например, не вешать вывеску, не давать рекламу, ограничение по кол-ву человек итд.
4. Какие риски для меня, как арендодателя существуют в случае сдачи квартиры под бизнес?
5. Как правильно заключить договор. На что обратить внимание.
Как выяснилось позже помещение было на торгах, а его владелец банкрот
Добрый день! Выкупили бизнес озон, валберес. Переоформили аренду помещения. Как выяснилось позже помещение было на торгах, а его владелец банкрот. Договор аренды закончился, собственник еще не объявлялся. Но соседнему помещению уже сообщили, что всех выгоняют, новый собственник использовать под свои нужды.
Можем ли мы подать в суд на человек, который продал нам бизнес и как-то отстоять свои права, компенсировать убытки на покупку бизнеса.
Других помещений рядом нет для аренды
По правилам пунктов мы не можем перевезти на более 500м