Продажа 1/4 части приватизированной квартиры

Добрый вечер! Мы с мужем в разводе, ребенок проживает со мной и прописан у меня.Ребенок имеет 1/4 долю в квартире мужа. По достижении совершеннолетия мы планируем продать его часть. В первую очередь, мы письменно известим членов семьи , проживающих в этой квартире, что хотим ее продать и преимущество в покупке будет у них. Но суть вопроса в том, что, скорее всего, они не согласятся выплачивать эту долю. Какие наши дальнейшие действия и есть ли сторонняя организация, которой мы бы могли продать эту долю, т.к. обычная продажа (частному лицу) 1/4 части квартиры практически будет неосуществима.

Заранее спасибо!

Наталья.

PS: за эту долю мы ежегодно регулярно платим налог

Показать полностью

18 октября 2018, 17:18, наталия, г. Саратов

Денис Горохов

Юрист, г. Краснодар

есть риэлторы, выкупающие такие доли, но тут вопрос не в этом, цена, за которую Вы сможете продать её на рынке, будет очень низка, а продать её по цене ниже предложенной для выкупа сособственникам Вы не можете. К тому же это доли, всё через нотариусов, что не дёшево. Узнайте почём у Вас готовы купить долю скупщики, потом договаривайтесь с другими собственниками. Право преимущественного выкупа доли имеют не те кто зарегистрирован в квартире, а только собственники долей.

19 октября 2018, 08:55

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Жилищное право

Здравствуйте, хочу подарить часть своей квартиры, на имя матери, квартира была подарена в браке на мое имя, там прописан мой несовершеннолетний ребенок, и я тоже

Здравствуйте, хочу подарить часть своей квартиры, на имя матери, квартира была подарена в браке на мое имя, там прописан мой несовершеннолетний ребенок, и я тоже. так же по суду о разделе имущества есть квартира купленная в браке с супругом с использование мат капитала но с меньшими квадратами, 50 % присуждено мне и ребенку, но там никто не прописан, ребенок живет со мной в моей квартире, нужно ли обращаться в органы опеки? И какой алгоритм действий, заранее спасибо!

10 июня, 14:37, вопрос №4978063, Елена Шестакова, Севастополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

К дом признан аварийным, а в нем находится приватизированная квартира, которая разделена на 4 части

Добрый день прошу составить исковое заявление в суд, т. к дом признан аварийным, а в нем находится приватизированная квартира , которая разделена на 4 части, собственники двух частей проживают с 2014 года на Украине,возможности приехать нет необходимо их 2 части зарегистрировать на собственника который проживает в России

09 июня, 15:34, вопрос №4977457, Инга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Я прописана в квартире более 50 лет, имеется ли в связи с этим возможность продать квартиру без уплаты НДФЛ до окончания минимального срока владения (3 года)?

Добрый день! При продаже унаследованной по завещанию квартиры влияет ли на обязанность уплаты НДФЛ факт прописки в этой квартире? Я прописана в квартире более 50 лет, имеется ли в связи с этим возможность продать квартиру без уплаты НДФЛ до окончания минимального срока владения (3 года)?

05 июня, 11:55, вопрос №4974656, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

То есть, если я правильно поняла, то купив квартиру за 5 млн руб, через шесть лет при расселении дома мы и получим эти 5 млн руб?

Здравствуйте. Хотим приобрести квартиру в доме который включен в программу реновации на 2032 год (Челябинск). В Росреестре сведения внесены. Но я читала, что при расселении дома по реновации собственники которые купили квартиру после включения дома в программу получат только деньги, которые они уплатили по договору купли-продажи, а не новую квартиру. То есть, если я правильно поняла, то купив квартиру за 5 млн руб, через шесть лет при расселении дома мы и получим эти 5 млн руб? Везде информация противоречивая. Конечно, хотелось бы получить через 6 или более лет квартиру в новостройке. Другое жилье имеется

04 июня, 09:47, вопрос №4973726, Татьяна, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Если не приватизированная квартира ещё не поставлена на российский учёт могут выселить

02 июня, 06:55, вопрос №4971616, Финагина Светлана Владимировна, г. Донецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.