Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Компенсация за продажу доли собственности по доверенности
Здравствуйте, вопрос следующий: моя мать собирается продавать приватизированную квартиру, в которой мы обе владеем 1/2. Для продажи я оформляю доверенность, но прошу с нее расписку о том, что она обязуется компенсировать мне стоимость моей доли.
Ей это не нравится и она утверждает, что тогда я должна компенсировать ей все затраты на документы по продаже квартиры и "функции риэлтора, которые она выполняет". Действительно ли я обязана ей отдавать деньги за это, если продажа квартиры - сугубо ее желание, и я просто даю ей возможность продать ее полностью, а не только собственную долю?
Добрый день, Кристина.
Оформите доверенность без права получения денег и укажите в ней что все расчеты должны производится по безналичному расчету (укажите свой счет). После чего поговорите с своей мамой что вы идете на встречу, а можете затягивать и усложнять продажу и даже оспорить если она не соблюдет все действия. Так же скажите ей что при продажи части квартиры она получит на 15-20% меньше чем когда квартира продается полностью.
Пишите отвечу. Пожалуйста.
Такая доверенность уже составлена: мать отказывается действовать с ней, уверяя, что мое условие доставит неудобности потенциальному покупателю (карта оформлена в другом регионе, за перевод берется процент, но, как я поняла, он небольшой) и ей нужна с возможностью получить мои деньги. Я объяснила, что мне нужна юридическая гарантия, и пусть она тогда оформляет договор/расписку, в которой будет указано, что она обязуется перевести мне деньги за долю. Это предложение было встречено с огромным негативом, после чего она объявила, что я должна буду возместить ей все затраты за проводимые действия для продажи квартиры. Хотя это было сугубо ее желание.
Кристина я это понял когда вы написали в первый раз)
Не каких потенциальных покупателей перевод не отпугнет!
А если вы не можете договориться с своей матерью, то советую нанять риэлтора для продажи, это обеспечит гарантию безопасности для вас (получении денежных средств путем перевода и реальной цены продажи квартиры) и вы будете точно знать сколько заплатите (разделите это между своей мамой и собой).