Договор дарения

Нет, в соответствии с Налоговым кодексом РФ "Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками".

С уважением, Дмитрий.

Александра,

Если Ваши родители договорились о том, что финально собственниками квартиры в равных долях будете Вы и Ваш папа, спор отсутствует и вопрос только в том, как оформить договоренность, можно рассмотреть как вариант оформления:

Отец, как титульный владелец, дарит Вам 1/2 долю в праве собственности на квартиру. Мама дает согласие на сделку.

После регистрации перехода права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру на Ваше имя (в Москве это 10 дней), стороны заключают брачный договор и родители подписывают (будучи в браке) брачный договор, в котором изменяют установленный законом режим совместной собственности супругов (ст.42 СК РФ) и устанавливают, что оставшаяся 1/2 доля в праве собственности на квартиру принадлежит Вашему отцу (его личная собственность).

К моменту развода все имущественные вопросы разрешены и у сторон нет претензий.

Статья 217. НК РФ. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

т.е. Вы освобождены от налога по закону.

В соответствии с пунктом 18.1 статьи 217 Кодекса доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Документы, подтверждающие наличие семейных или близкородственных отношений, могут запрашиваться налоговыми органами у одаряемого физического лица при осуществлении мероприятий налогового контроля.