Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Предусмотрен ли налоговый вычет на покупку квартиры?

Здравствуйте! Приобретаем квартиру с использованием ипотеки. Жена официально трудоустроена, муж ИП. На кого лучше оформить право собственности, чтобы без лишних бумаг получить налоговый вычет?

10 октября 2018, 05:45, Александр, г. Воронеж

налоговый вычет

Екатерина Кудряшова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Александр!

Если муж ка ИП находится на общей системе налогообложения и уплачивает НДФЛ, то на вычет вправе претендовать и он. Если муж не является плательщиком НДФЛ, то и рассчитывать на вычет может только жена.

Поскольку у Вас оформляется ипотека, жена вправе претендовать на налоговый вычет в 2 млн. руб. на приобретения жилья и 3 млн.руб. на погашение процентов по кредиту.

Соответственно для получения полной суммы вычета стоимость доли в праве собственности и приходящихся на эту долю процентов должна быть больше или равна указанным суммам. Если стоимость доли/процентов будет меньше — то и полученный вычет будет пропорционально меньше.

Соответственно оформлять квартиру в собственность, с точки зрения налогового вычета, целесообразно с учетом соотношения стоимости долей.

Обращаю Ваше внимание, что остаток неиспользованного налогового вычета может быть перенесен на иные объекты недвижимости, приобретаемые (строящиеся) впоследствии.

10 октября 2018, 13:40

Похожие вопросы

Недвижимость

Может ли мама сдавать сыну квартиру

Может ли мама сдавать сыну квартиру. Мама собственник. Сын в квартире не прописан

Вчера в 19:18, вопрос №4090282, Лена Шакирова, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Хочет отказаться от получения( пшеницы, комбикорма) и получать деньгами через налоговую ( вычет) Что для этого нужно сделать?

У мужа имеется земельный пай, налог на него приходит, получает от колхоза пшеницу или комбикорм. Хочет отказаться от получения( пшеницы, комбикорма) и получать деньгами через налоговую ( вычет) Что для этого нужно сделать?

Вчера в 17:34, вопрос №4090177, Ольга, г. Москва

1 ответ

Взыскание задолженности

Могут ли наложить арест на квартиру, где доли поделены мне и двоим моим детям

Здравствуйте, у меня долг по кредитной карте и по займу. Могут ли наложить арест на квартиру, где доли поделены мне и двоим моим детям.

Вчера в 11:20, вопрос №4089586, Елена, г. Красноярск

1 ответ

Недвижимость

Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?

Добрый день! Я взяла ипотеку на свое имя для родителей, так как им уже 50 лет и на длительный срок им бы ее не дали. Первоначальный взнос дали родители, платят ипотеку тоже они. По нашей договоренности, как только они выплатят ипотеку, я перепишу квартиру на них. Сейчас мы бы хотели оформить наши договоренности договором, насколько я понимаю, что можно заключить предварительный договор купли-продажи, но можно ли в нем прописать условия, что родители будут платить ипотеку сами? Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?

Вчера в 08:51, вопрос №4089456, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Имеет ли право проживать в квартире отец ребенка, если возражаю я и мать детей

Добрый день ! В квартире прописаны вместе с матерью дети 9 и 11 лет. Отец в данной квартире не зарегистрирован. Я являюсь бабушкой этих детей. В данный момент мать находится в местах лишения свободы. Имеет ли право проживать в квартире отец ребенка, если возражаю я и мать детей. По факту , в настоящее время дети находятся на жилплощади бабушки по линии отца.

Вчера в 08:25, вопрос №4089426, Карлюкова Галина Евгеньевна, г. Москва

2 ответа