Могу ли я получить налоговый вычет в данной ситуации и каковы последствия?

Здравствуйте!

Ситуация следующая - я покупала квартиру на маму по доверенности, через ДДУ (т.к. на тот момент была в браке). Когда строительство дома подходило к завершению, я оформила развод и переоформила переуступкой ДДУ на себя, после завершения строительства я подписала акт-приема передачи, и соответственно квартиру тоже оформила на себя (регистрация собственности пройдена, все документы оформлены). Расписки о получении денег мамой от меня нет, но есть акт сверки, соглашение о перемене лица в обязательстве, новый ДДУ на меня и все остальные документы. Всё, что относится к первичной оплате по доверенности - документы аккредитации, оплата, чеки - всё это есть.

Подскажите, могу ли я получить налоговый вычет? (если дело в расписке, то чисто теоретически ее ничто не мешает написать сейчас задним числом)

Показать полностью

09 октября 2018, 00:55, Екатерина, г. Санкт-Петербург

налоговый вычет развод новый ДДУ ДДУ

Людмила Хунхинова

Юрист, г. Иркутск

В соответствии с п.6 ст. 220 НК РФ для получения налогового вычета следует представить документы, которые подтверждают уплату за недвижимость денежных средств в полном объеме или ваши расходы на строительство (например, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денег на счет продавца, расписка или акт приема-передачи денежных средств, товарные и кассовые чеки). Покупка квартиры по доверенности не означает, что денежные средства, внесенные за недвижимость, принадлежат Вам, Вы лишь действовали в интересах Вашей матери и по ее поручению. Поэтому при переуступке прав по ДДУ Вам Вы должны были оплатить стоимость недвижимости и это должно быть прописано в договоре(соглашении), на эту сумму и составляете расписку.

09 октября 2018, 06:40

Екатерина

Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо за ответ! Если в соглашении о переуступке указано отдельным пунктом, что «расчеты между Дольщиком-1 и Дольщиком-2 за уступку прав и обязанностей по Договору произведены между ними по их усмотрению без участия Застройщика» — значит ли это, что для налоговой хватит только расписки?

09 октября 2018, 23:17

Людмила Хунхинова

Юрист, г. Иркутск

Участие застройщика в расчетах между вами не требуется, его уведомляют о перемене лиц по ДДУ и он дает согласие на переуступку прав по ДДУ.

10 октября 2018, 02:40

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Автомобильное право

Можно ли как то оспорить данную ситуацию?

У бабушки была кредитная карта банка Русский стандарт в 2006 году, по ней мои родители взяли кредит на машину в 150 000. Платили исправно 1,5 года, потом не смогли и в 2011 году их кредит передали коллекторам. Коллекторы поделили остаток кредита на 12 месяцев и родители все выплатили. Чеки выцвели, никаких выписок не осталось. В 2016 году вышел закон о коллекторах и те, продали кредит обратно банку, не сообщив об его уплате. В 2022 у бабушки был суд и банк хотел снова взыскать с нее деньги, но банк проиграл суд по сроку давности заема. Выписку бабушка с суда не взяла. Сейчас в 2026 она должна получить выплату за смерть мужа на сво, банк объявился и потребовал уплату долга. Оказывается они отправляли письма на адрес, где она не живет и не прописана много лет уже. Потом они провели суд без нее. Ей должны были арестовать счета в течение 4 суток, поэтому она взяла в долг и выплатила им 154 000,60. Можно ли как то оспорить данную ситуацию? И что вообще лучше предпринять

10 февраля, 21:15, вопрос №4853575, Ильвира, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Трудовое право

Подскажите, пожалуйста, какими правами я обладаю в данной ситуации, и что могу требовать?

Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста. Работаю с 22.07.22 главным менеджером по привлечению корпоративных клиентов. В январе 2026 сообщили, что моей должности больше не существует, меня вывели за штат. Никаких предварительных уведомлений о грядущем сокращении численности никому из сотрудников не направляли. 26.01.26 большую часть сотрудников перевели на другую должность, но часть сотрудников так и остается за штатом. Руководитель звонит и говорит писать по собственному желанию либо уволят по статье. Подскажите, пожалуйста, какими правами я обладаю в данной ситуации, и что могу требовать? Благодарю за ответ

10 февраля, 16:48, вопрос №4853278, Анна, г. Москва

14 ответов

Банкротство

000, подскажите пожалуйста мне пользоваться этой ошибкой и каковы последствия?

Здравствуйте,у меня стадия реструктуризации долга (сам подал заявление и желание)кредитор по ошибке вносит в реестр кредиторов не реструктуризация долга,а реализации имущества и снизил долг с 365.000 до 100.000, подскажите пожалуйста мне пользоваться этой ошибкой и каковы последствия?

10 февраля, 15:43, вопрос №4853151, Сергей, г. Иркутск

1 ответ

Семейное право

Имею 1/4 долю в общежитии 18 кв.м, проживает 4 члена семьи, в разводе, вместе не проживает, могу ли я встать на учёт, и получить от государства положенную жил площадь?

10 февраля, 14:28, вопрос №4852917, Айнур, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Здравствуйте, просрочил платежи по ипотечному кредиту и после сразу же выплатил и погасил всю сумму кредита, скажите пожалуйста полагается ли мне налоговый вычет?

10 февраля, 13:54, вопрос №4852850, Александр, г. Москва

1 ответ