Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

56 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
56 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Налоговое право

Возможно ли продолжить получать налоговый вычет за приобретенное жилье после его продажи?

Возможно ли продолжить получать налоговый вычет за приобретенное жилье после его продажи? Семь лет назад приобрели квартиру стоимость около 900 тыс. руб в рассрочку. Года через 3 закончили платить застройщику внутреннюю рассрочку и квартира перешла в собственность. Подали заявление в налоговую на вычет 13% стоимости квартиры (~117т.р.) в виде возврата уплаченных с ЗП налогов. Прошло еще 2 года и за это время нам вернули примерно половину налогов. Потом я ушел с официальной работы и работал на себя не оплачивая налогов и так до текущего времени. Сейчас собираемся продавать эту квартиру, устраиваться на официальную работу и брать ипотечный кредит на большую жилплощадь.

Вопросы:

- Если не ошибаюсь, по закону гражданин имеет право только 1 раз в жизни получить вычет и ничего уже со второй квартиры не вернуть не получится? Есть ли какие варианты?

- Если объект недвижимости на который оформлялся налоговый вычет продан, а вычет еще не получен весь полностью, могу ли я надеятся хотя бы на возврат оставшейся невыплаченной суммы налогов при официальном трудоустройстве (есть ли смысл обращаться в налоговую)?

10 Сентября 2013, 11:33, вопрос №212856 Иван, г. Петрозаводск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 10.12.2016 мы ответили на 816 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Артемьев Роман Евгеньевич

    1. Да, Вы правы: вычет предоставляется только один раз  в жизни. Правда, с 01 января 2014 года ввели правило, что вычет будет предоставляться также в размере 2 000 000 руб, но по нескольким объектам недвижимости. Это правило будет применяться только в отношении только тех налогоплательщиков, которые купят квартиры начиная с 2014 года и ранее не пользовались налоговым вычетом.

    2. Вы получите остаток вычета полностью и после продажи недвижимости, даже если устроитесь на официальную работу через 10 лет.

    С этим согласен и Минфин РФ (Письмо от 29.03.2013 № 03-04-05/4-306) :

    Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, не может быть использован полностью, то оставшаяся часть имущественного налогового вычета может быть предоставлена налогоплательщику в последующие налоговые периоды независимо от того, что в эти периоды квартира может уже не находиться в собственности налогоплательщика.

    С уважением, Роман.

    10 Сентября 2013, 13:31
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats