Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли продать весь дом, в котором половина моя, а вторую половину никто не принимал в наследство?
Здравствуйте. У меня следующий вопрос. Моей родственнице принадлежит половина дома, вторая половина по наследству принадлежит дочерям ее умершего мужа. Моя родственница 12 лет ведет хозяйство, проживает в этом доме одна. Дочери покойного супруга в наследство так и не вступили.
Может ли она продать этот дом? Или ей для этого необходимо оформить на себя вторую половину дома? Каковы ее действия?
Спасибо за внимание.
Здравствуйте
Не совсем понятно, если дочери не вступили в наследство, почему 1/2 принадлежит им?
В части продажи дома, то только свою долю.
Если дочери не вступили в наследство, то нужно обращаться в суд об установлении факта принятия наследства на оставшуюся 1/2 доли дома.
Алексей,
Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность. 1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственнойрегистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Для начала дождитесь 15 летнего срока, начиная с момента смерти мужа + 6 месяцев.
Добрый день Алексей!
Из Вашего вопроса не совсем ясны обстоятельства дела: вначале Вы пишете что половина дома принадлежит дочерям умершего по наследства, а потом вы пишете, что дочери в наследство так и не вступили?
Без вступления в наследство приобрести наследственное имущество невозможно.
Если наследники одной очереди не вступили в наследство, то к нему призываются наследники следующей очереди. Выморочное имущество (при отсутствии наследников) переходит в муниципальную или государственную собственность.
А кому обращаться? Родственнице или дочерям?
Можно ли в доводах указать, что она одна уже много лет ведет хозяйство в доме?
И не принадлежит ли теперь половина этого администрации или другому органу?
можно запросить выписку из ЕГРП на объект, это стоит недорого, но в выписке будет вся информация: и о собственниках, и об их долях, и об обременениях на дом.