Часть квартиры в ипотеке

Добрый день! Ситуация такая. Я живу с мужчиной 5 лет, официально он в браке, но с ней не пересекается, у них есть совершеннолетняя дочь студентка. Мы хотим взять квартиру в ипотеку. Часть денег с продажи квартиры моих родителей и вносим часть совместно нажитого. Хочется как-то узаконить его вклад в покупку, в ростерестр его занести не можем, так как он в браке официально и не хотим, чтобы супруга претендовала на часть квартиры, а развод процедура не быстрая так как живем в разных городах. Подскажете, что можно сделать по этому поводу, как оформить его участие в покупке. Или как-то можно сделать так, чтобы заверить, что квартира куплена без участия его жены официальной?

Здравствуйте! Мы с мужем хотим подать документы на молодую семью для погашения части ипотеки( ипотеку еще не брали) , муж ветеран боевых действий, сейчас находится в зоне СВО, детей у нас нет, жилья в собственности тоже, прописан он у своей матери, я у своих родителей. Есть доля у них. Но на нас ни какого жилья не оформлена. У его матери есть еще квартира, оформленная на нее. Проживаем в этой квартире пока. Для оформления на молодую семью нужна справка что нуждаемся в жилье, мы можем ее получить не имея в собственности ничего? При тех условиях что у нас есть- доли в квартирах родителей, и что у свекровки есть еще квартира и мы в ней проживаем??

Здравствуйте! В 2024 году в браке была приобретена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала, ипотека погашена. Муж хочет развода, я не препятствую, тк не вижу смысла. Квартира приобретена в сахалинской области, я с дочкой сейчас проживаю в воронежской области. Сейчас супруг по доверенности от меня занимается оформлением долей в квартире, потом планируется продажа. Тк мы удалены друг от друга, в супруг хочет отказаться от своей доли в квартире в пользу ребёнка, возможны ли такие варианты развития событий: 1. У нотариуса выделяются 3 доли, вносятся сведения в егрн, как только сведения поступили в егрн, ты идешь к нотариусу и даришь свою долю несовершеннолетней дочери , оформляется договор дарения дистанционно, тк представитель несовершеннолетней, те я, нахожусь в воронежской области, проводится это все через дистанционную сделку между двумя нотариусами, и у квартиры 2 собственника - я и Ангегина. Подаем на развод, в процессе развода можно продавать квартиру, продать можно по имеющейся у тебя доверенности, продаешь и деньги поступают на счет ребёнка (номинальный счет, его нужно будет открыть) и меня. если подать заявление на развод, все согласны, развод оформляют в течение 1 мес. 2. Если остаются 3 доли, ты их продаешь , деньги падают на 3 счета, расторжение брака. Ты и я можем распоряжаться своими деньгами свободно, деньги Ангелины на счету от опеки, ты можешь свои деньги перевести на счет Ангелины. Подаем на развод, брак расторгается, я покупаю жилье, так же могу это сделать в течение года по закону. 3. Если остаются 3 доли, ты их продаешь , при продаже в договоре КП указываешь , что часть средств от твоей доли переводится на счет ребёнка, деньги падают на 2 счета, расторжение брака. Подаем на развод, брак расторгается, я покупаю жилье, так же могу это сделать в течение года по закону. Первый вариант самый безопасный, но может возникнуть вопрос с нотариусом в его местности и отсутствие возможности оформления удаленной сделки с дарением доли. И правильно ли я понимаю , что при продаже кв и переводе денежных средст на счета, опека и сфр отслеживают только средства ребенка с номинального счета?

Здравствуйте! Купили 4-комнатную квартиру в ипотеку, договор оформлен на меня, моя сестра выступает созаемщиком. Я вложила в оплату ипотеки мат. капитал. Мужа у меня нет, 1 ребенок. Хотела бы, чтоб сестра имела долю в квартире, т.к.она выплачивает ипотеку вместе со мной и жить будет в этой квартире тоже. Как оформить её долю? Смогу ли я по выплате ипотеки каким-то образом выделить ей долю, без дополнительных сделок - "продажа, дарение"? Ведь по сути она тоже, выплачивая кредит, уже приобретает часть квартиры?

Ситуация: с женой состоим в официальном браке совместных детей - 3ое, включая 3го, который родился 7.06.2026(7 июня 2026г.) по брачному договору, который был составлен и одобрен банком/заверен нотариально, в собственности жены есть квартира 73кв.м., находится в ИТ ипотеке в залоге у банка Сбербанк, остаток долга по ипотеке 5800000, просрочек по платежам не было. Регион нахождения квартиры - г.Новосибирск дети сейчас прописаны с женой в этой квартире(73кв.м.) в собственности мужа, начиная с 12го октября 2026г. будет квартира 133кв.м. в ипотеке, согласно брачному договору, оформленному и одобренному при покупке квартиры, будет принадлежать только ему. Регион нахождения квартиры - г.Новосибирск. При покупке будут использованы средства материнского капитала, как часть первоначального взноса за покупку квартиры 133кв.м., либо не будут если это будет препятствием Далее, планируется прописать всех детей к мужу, без жены, либо прописать и детей и жену к мужу в квартиру, в зависимости от необходимости. Вопрос: может ли муж в данном случае оформить “детские“ ипотечные каникулы на основании ФЗ-229 от 04.07.2026? Спасибо!