Напишите этапы данного процессаДенис
1. Все сделки с долями проходят через нотариуса. Вы обращаетесь к нотариусу с документами. Нотариус заказывает выписку о кадастровой стоимости квартиры.
2. Нотариус оформляет договор дарения доли в присутствии Дарителя и Одаряемого. Обе стороны подписывают договор. Нотариус его удостоверяет. Вы производите оплату нотариусу за составление договора дарения, его удостоверение (ст. 333.24 НК РФ).
3. Одариваемый идет в МФЦ с данным договором и после регистрации перехода права собственности получает выписку из ЕГРН на долю в квартире.
какие документы нужны для этого.Денис
Нотариусу вы приносите паспорта, свидетельство о праве собственности на долю от отца.
1) Договор дарения оформляется у нотариуса?Денис
Вы можете сами принести нотариусу свой договор дарения, а можете поручить составление договора дарения нотариусу.
2) Какие документы, справки еще нужны для этого? Где получить?Денис
Паспорта, свидетельство о праве собственности на долю
2) В какие гос. органы еще нужно обратиться?Денис
К нотариусу для оформления договора дарения, в МФЦ для регистрации перехода права собственности от отца к сыну.
Обычно требуются документы, подтверждающие право собственности:
— свидетельство о гос.регистрации (если право собственности зарегистрировано после 1.01.1999 и до 30.06.2016) либо выписка из реестра недвижимости;
— возможно, потребуется справка от психиатра, подтверждающее ваше здоровье (в будущем это позволит избежать исков о признании этой сделки недействительной).
В любом случае, полный перечень документов вам огласит нотариус.
После совершения сделки необходимо обратиться в Росреестр для регистрации перехода права собственности, но так как сделку будете оформлять у нотариуса, можно все сделать через него.
Уточните, а сейчас квартира разделена на доли?
да, разделена.
В этом случае нотариус обязателен. Если бы квартира не была разделена на доли, вы были бы единственным собственником и дарили сыну долю, то нотариус не понадобился бы.