Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Уплата налога при продаже недвижимости по цене покупки
Здравствуйте. Интересует вопрос по уменьшению налогооблагаемой базы при продаже недвижимости.
Куплена квартира 2,5 года назад у родственников в ипотеку. Ипотека к сегодняшнему дню погашена. Хочу продать квартиру по цене её покупки (не родственникам). Можно ли в данном случае применить формулу доходы минус расходы?
, Анастасия, г. Москва
Андрей Власов
Эксперт
Хочу продать квартиру по цене её покупки (не родственникам). Можно ли в данном случае применить формулу доходы минус расходы?
Анастасия
Анастасия, добрый день! Да, можно при подаче декларации уменьшить налогооблагаемый доход от продажи на сумму расходов на приобретение квартиры. При этом налогооблагаемая база рассчитывается с учетом положений ч. 5 ст. 217.1 НК РФ, т.е. если цена продажи будет менее 70% кадастровой стоимости то налог будет считаться от 70% КС за минусом расходов