Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как разделить доли квартиры для продажи, если мать пытается ущемить права детей?
Здравствуйте, опишу историю и задам вопрос. Мать троих детей, 24, 20 и 12 лет. Имеют квартиру купленную на материнский капитал и квартиру родительскую где дети как оговорено(на словах) имеют свои доли. Мать неоднократно влезает в долги за квартиру, которые оплачивают дети. Очень плохо общается со старшими детьми и один раз уже пыталась продать обе квартиры и бросить детей. Помогите понять какие возможности имеются у матери при которых дети будут не в выгодном положении. И как детям оградиться от непредвиденных ситуаций и разделить доли.
Надо понимать общие правила регулирования таких ситуаций. Если дети уже взрослые, а в данном случае двое детей достигли совершеннолетия, они имеют полное право сами решать вопросы распоряжения долями в праве общей собственности, без их согласия мать не сможет ничего сделать с долями на квартиру, которые ей не принадлежат. Она вправе распоряжаться своей долей и представлять интересы несовершеннолетнего ребёнка как законный представитель. Ну и обязательно надо точно знать — имеют ли дети права на квартиру родителей — должны быть соответствующие документы, а не не словах.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер! Та квартира которая куплена с использованием материнского капитала, по закону должна принадлежать всем членам семьи. И естественно мама одна продать её ни как не может. Если данная квартира не оформлена на всех членов семьи, то это нарушение закона и с помощью обращения в суд она решается.Даже если она будет продана, то данная сделка будет признана недействительной. Что касается той, что оговорено на словах, то слово к делу не пришьёшь.
Добрый день, ситуацию опишу в хронологическом порядке
19.08.1975 г. — В квартиру по адресу: г. Санкт-Петербург, Витебский пр., д. 87, корп. 2, кв. 138 прописался мой дедушка (Павлов В. В.). Жилое помещение выделялось по Ордеру РИК на имя моего прадедушки (Павлова Василия Александровича).
27.02.2001 г. — Мое рождение (Павлова Дарина Алексеевна).
28.08.2001 г. — Меня при рождении прописали к моему отцу (Павлову А. В.) по указанному адресу (что подтверждается Справкой о регистрации Формы 9).
2001 г. — Умер мой отец (Павлов Алексей Вячеславович). Я осталась постоянно зарегистрированной в квартире.
15.12.2009 г. — Оформлено право собственности на квартиру на имя дедушки (Павлова В. В.), запись в ЕГРН № 78-78-01/0738/2009-184 (указана в Выписке из ЕГРН от 15.09.2023 г.). Меня, 8-летнего прописанного ребенка, в сделку не включили.
27.08.2013 г. — Умер мой дедушка (Павлов Вячеслав Васильевич), что подтверждается записью в Справке о регистрации Формы 9 от 22.11.2019 г. (Свидетельство о смерти № 583727).
26.03.2014 г. — Мой дядя (Павлов Игорь Вячеславович) оформил 100% собственности на квартиру на основании Дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону № 1250 от 27/02/2014 г. (нотариус СПб Варельджян Г.А.), запись в ЕГРН от 26.03.2014 г. Меня к участию в наследстве не привлекли.
27.02.2019 г. — Я достигла совершеннолетия (18 лет).
2026 г. — Меня выписали (сняли с регистрационного учета) из квартиры по инициативе дяди.
1. Какой документ являлся основанием первичной регистрации права собственности от 15.12.2009 г. (№ 78-78-01/0738/2009-184) — Договор приватизации муниципального жилья или Справка ЖСК о выплате пая? Каким образом мы можем запросить этот документ из архива/Росреестра?
2. Если в 2009 году оформлялся Договор приватизации муниципального жилья (выданного по Ордеру РИК), имеются ли шансы восстановить срок исковой давности и оспорить приватизацию, совершенную без участия несовершеннолетнего прописанного ребенка?
3. Являюсь ли я законной наследницей первой очереди по праву представления (ст. 1142, 1146 ГК РФ) на 1/2 доли квартиры после смерти дедушки в 2013 году? Есть ли реальная судебная перспектива восстановить срок для принятия наследства спустя 12 лет и оспорить Свидетельство о праве на наследство дяди от 27.02.2014 г.?
, вопрос №5016166, Дарина, г. Йошкар-Ола
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер.Можно выписать 14 летнего ребенка из муниципальной квартиры ,где прописана мать и зарегистрировать по месту прописки отца ,собственника квартиры,где ребенок фактически и проживает?
, вопрос №5015393, Алла, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правильность написания Соглашения
о выделе долей детей и определении размера долей квартиры,
приобретенной с использованием средств
материнского капитала
, вопрос №5014394, Никита Валовой, г. Пермь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какая часть доли квартиры перейдет внучке по завещанию после смерти дедушки?
Здравствуйте, бабушка и дедушка составили завещания в 2008 году, о том, что каждый завещает принадлежащую ему долю в праве собственности внучке (размер доли не прописан). Свидетельство о гос. регистрации общей совместной собственности. Бабушка умерла в апреле 2026г. Т.к. супруг-пенсионер (дедушка), он тоже претендует на бабушкину долю. Но дедушка не слышит, нотариус не может взять от него заявление на отказ от наследования бабушкиной доли. Поэтому в наследство на бабушкину долю вступят супруг (дедушка) по закону и внучка по завещанию. Т.е. внучка унаследует 0,25 долю и дедушка унаследует 0,25 долю. Получается у дедушки будет 0,75 доли квартиры. Какая часть квартиры перейдет внучке после смерти дедушки? Вся или только та часть (половина), когда было написано завещание в 2008г.? Дедушка не родной. Родственников у дедушки больше нет. Если внучке перейдет только 3/4 доли квартиры, то кому достанется 0,25 доля?
, вопрос №5014171, Яна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
