8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Требуется ли согласие супруга при продаже имущества ИП?

ИП продаёт имущество: движимое и недвижимое - требуется ли согласие супруга в этом конкретном случае? Пояснение - недвижимость (квартира) приобретена им именно как ИП в рамках прописанной в разрешённых видах деятельности по купле-продаже недвижимости целевым путём для получения прибыли.

Если бы продавало ООО - понятно, что не надо, а вот как быть с ИП? Похожий вопрос затрагивался на сайте, но в ответе были только отсылки к Семейному Кодексу, не учитывающие статус продавца, как субъекта коммерческой деятельности.

, Семён Семёнович, г. Москва

Здравствуйте.  Согласно п. 1 ст. 23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Законодательство не предусматривает, что имущество, используемое или приобретаемое в процессе осуществления физическим лицом предпринимательской деятельности, обособляется от его остального имущества. Соответственно, в отношении имущества, используемого или приобретенного в процессе осуществления физическим лицом предпринимательской деятельности, применяются общие правила о собственности.

Пункт 1 ст. 34 СК РФ устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно п. 2 указанной статьи к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся, в том числе, доходы каждого из супругов от предпринимательской деятельности, движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, имущество, приобретенное во время брака одним из супругов, в том числе за счет доходов от осуществляемой им предпринимательской деятельности, признается совместной собственностью супругов. Это подтверждается также судебной практикой (постановления ФАС Северо-Западного округа от 19 декабря 2007 г. N А05-2390/2007, ФАС Центрального округа от 21 апреля 2004 г. N А35-5064/01-С17). Изменить подобный режим собственности супруги могут заключив брачный договор (ст. 42 СК РФ) либо соглашение о разделе имущества (ст. 38 СК РФ).

0
0
0
0
Семён Семёнович
Семён Семёнович
Клиент, г. Москва
не предусматривает, что имущество, используемое или приобретаемое в процессе осуществления физическим лицом предпринимательской деятельности, обособляется от его остального имущества.

Миронова Ольга

но как же «не предусматривает обособление имущества»?  ведь даже налогообложение сделок с таким имуществом уже иное, не НДФЛ?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли оформить самозанаятость со статусом ИП через нотариуса удаленно
Можно ли оформить самозанаятость со статусом ИП через нотариуса удаленно
, вопрос №4774450, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие супруги на покупку гаража?
Хочу купить гараж. Женат. Нужно ли согласие супруги на покупку гаража?
, вопрос №4774523, Александр Александрович, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Является ли полученный по решению суда земельный участок совместно нажитым?
Земельный участок получен по решению суда. Является ли это совместно нажитым имуществом?
, вопрос №4774431, Марина, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И требуется ли разрешение других собственников МКД на размещение блоков кондиционеров?
Подскажите, пожалуйста, получили предписание от УК о необходимости демонтажа блоков кондиционеров с фасада МКД. Имеются вопросы насколько законно выдача предписаний УК? Блоки кондиционеров размещены непосредственно за окнами нашей квартиры. Как доказать, что их размещение не нарушает права других собственников МКД? И требуется ли разрешение других собственников МКД на размещение блоков кондиционеров?
, вопрос №4773690, Виктор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И придётся ли им после продажи квартиры класть денежные средства на счета детей?
Здравствуйте у моей сестры есть квартира 38 квадратов купленная материнским капиталом и там выделены дети. Они построили дом 100 квадратов. Могут ли они с одобрение апеки продать квартиру и выделить доли детям. И придётся ли им после продажи квартиры класть денежные средства на счета детей?
, вопрос №4772866, Дарья, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.10.2018