Законно ли два кадастровых номера у земельного участка?

Добрый день!

У меня есть земельный участок, достался в наследство в 2009 году. имею документ о праве собственности, но межевание не делал. Зайдя в кадастровую онлайн-карту, однако, вижу, что в 2016 году моему участку присвоен другой кадастровый номер и, соответственно. есть некий другой владелец.

Я обратился в Росреестр, и мне написали, что технической ошибки в сведениях не выявлено, а сведения о местоположении моего участка отсутствуют. У меня действительно в кадастровом плане нет чертежа границ, и нет межевания. Подтвердить, что мой участок действительно мой иными документами я не могу. Родственница, которая мне оставила, умерла, единственно только в нотариальных документах, когда я принимал наследство был, помню, какой-то старый, ещё советский кадастровый план с чертежом. Но при оформлении новых документов мне его не выдали.

Вопрос: каким образом я могу подтвердить, что мой участок - это действительно мой участок? Каков порядок действий?

Показать полностью

02 октября 2018, 08:39, Кирилл, г. Красноярск

межевание

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Кирилл!

В случае если вы уверены, что чертеж (план) границ интересующего вас земельного участка имел место быть, вы можете обратиться с соответствующим письмом в Росреестр об истребовании копий архивных документов. Если указанных документов не обнаружится, можете признать право собственности на конкретный земельный участок в судебном порядке с привлечением свидетеля, который подтвердит этот факт. Удачи!

02 октября 2018, 10:58

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Любовь Смирнова

Юрист, г. Красноярск

Добрый день! Очень распространенная у Вас ситуация… Нет межевания, и кто-то другой замежевал Ваш участок.

Вам необходимо искать исходные документы, планы, подтверждающие, что Ваш участок должен быть расположен именно там, где вы считаете. Ищите свидетелей, которые могут подтвердить, что тетя занимала именно этот участок именно в этих границах. В таких случаях говорят: кто первый встал, того тапки. То есть вам надо доказывать, что тетя имела право на участок в этих границах ранее, чем новый собственник.

03 октября 2018, 05:12

Похожие вопросы

Земельное право

Можно ли присвоить адрес арендованному участку ЛПХ и нужен ли кадастровый план?

Взяли у государства земельный участок (ЛПХ) в ходе торгов в аренду на 20 лет. Можно ли присвоить ему адрес и надо ли оформлять кадастровый план участка.

04 мая, 00:04, вопрос №4942778, Полина, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Почему электроэнергия на участке с домом без адреса стоит дорого?

Почему элетроэнергия на земельном участке где стоит дом но пока не присвоили номер стоит дорого

02 мая, 03:56, вопрос №4941509, Лидия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Возможно ли сейчас осуществить приватизацию земельного участка и есть ли какие-то риски на данный момент в случае отсутствия приватизации?

Здравствуйте. Приобретен дом на территории ЛНР (Станица-Луганская, частный сектор, не садовое товарищество) земля является неприватизированной. Возможно ли сейчас осуществить приватизацию земельного участка и есть ли какие-то риски на данный момент в случае отсутствия приватизации?

01 мая, 17:37, вопрос №4941240, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Теперь я уже не являюсь многодетной, так как дети выросли, а землю я так и не получила, значит я уже не имею право на земельный участок?

Добрый вечер, получила статус многодетной матери в2008 году, и выдали квиточик с номером на очередь земельного участка, я несколько раз ходила в рано и узнавала об очереди, мне отвечали что земли нет. Теперь я уже не являюсь многодетной, так как дети выросли, а землю я так и не получила, значит я уже не имею право на земельный участок?

30 апреля, 22:36, вопрос №4940556, Елена, г. Кировск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как по кадастровому номеру гаража узнать в собственности ли участок под ним?

В Госуслугах отображается гаражный бокс в собственности, помещение с кадастровым номером. И все - другого имущества нет. Означает ли это что земля под гаражем не в собственности, т.е. по идее там должно быть 2 записи - гараж с номером кадастра и участок с номером кадастра, раз участка нет отдельно там то он не в собственности? Как по кадастровому номеру гаража узнать в собственности ли участок под ним?

29 апреля, 13:18, вопрос №4938987, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.