8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Действителен ли договор дарения квартиры в ЖСК без справки о выплаченном пае?

Действителен ли договор дарения квартиры от 2011г. , если в дарственной указано, что "Вышеуказанная квартира принадлежит дарителю на основании регистрационного удостоверения от 1997г., выданного БТИ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25 декабря 2000г." ?

Квартира ЖСК, но справка о выплаченном пае , как правоустанавливающий

документ, в договоре дарения не указывается . Вместо справки указывают правоподтверждающий документ - регистрационное удостоверение БТИ. Договор дарения прошёл зарегистрацию в Рег. палате.

, Галина Ивановна, г. Санкт-Петербург
Д Т
Д Т
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день

Действительно право, возникшее на основании данного договора. А ошибки могут быть признаны существенными нарушениями в суде. Однако срок исковой давности по такого рода сделкам — 3 года.

Соответственно признать данный договор недействительным практически невозможно7

0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Сергей Данилов
Сергей Данилов
Юрист, г. Москва

Галина Ивановна, Росреестр учредили только в 1998 году, до этого право собственности регистрировалось в том числе и в БТИ в разные периоды. После того, как сформировали Росреестр, в 2000 году собственник оформил так называемую «регистрацию ранее возникшего права». Именно по этому и идет такая формулировка.

В любом случае никаких опасений быть не может: договор прошел государственную регистрацию, т.ею право собственности признано государством за новым собственником, а для признания недействительным данного договора прошли все сроки.

Если есть опасения — сходите в ЖСК, пусть посмотрят кто был членом кооператива на момент выдачи справки о выплате пая и регистрации в БТИ — именно на этого человека должно было быть оформлено право собственности.

0
0
0
0
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, у меня вопрос действителен ли договор аренды квартиры если после его срока действия, жильцы продолжают арендовать квартиру
Здравствуйте,у меня вопрос действителен ли договор аренды квартиры если после его срока действия, жильцы продолжают арендовать квартиру
, вопрос №2994206, Татьяна, г. Москва
3 ответа
Недвижимость
Действителен ли договор дарения?
здравствуйте!Была оформлена сделка у нотариуса на договор дарения доли в квартире от сына матери,а спустя пол года выясняется.что доля в аресте(за долги по алиментам)в росреестре не регистрировали,сын умер,является ли договор дарения действительным?
, вопрос №2741227, Оксана, г. Коломна
7 ответов
Договорное право
Обязательно ли договор дарения квартиры между родственниками заверять у нотариуса?
Обязательно ли договор дарения квартиры между родственниками заверять у нотариуса? Родители оформили дарственную – подарили сыну квартиру. Обязательно ли заверять такой договор дарения у нотариуса? Будет ли он иметь силу без нотариального заверения?
, вопрос №1988454, Елена, г. Смоленск
4 ответа
Приватизация
Действителен ли договор приватизации квартиры от 1992 года?
Добрый день.Действителен ли договор приватизации квартиры от 1992 года или стоит оформить свидетельство?Не возникнут ли проблемы у наследников. Завещание оформлено у нотариуса.
, вопрос №1984124, Татьяна, г. Ярославль
4 ответа
Договорное право
Действителен ли договор дарения доли в квартире?
В 2015 г. сторонами был подписан Договор дарения доли в квартире, заверен нотариусом не был, сейчас я хочу оформит подаренную долю в квартире в собственность, где у меня есть своя доля, в данной квартире я прописана и проживаю . Действителен ли Договор дарения сейчас?
, вопрос №1655770, Инна, г. Сыктывкар
2 ответа