Действия с недвижимостью при разводе, если оформлена дарственная в пользу ребенка

Добрый день.

1. Допустим в случаи развода суд оставит ребенка с матерью, они смогут проживать в данном доме. Но смогу ли я проживать в нем? или супруга сможет выселить меня через суд или иным образом.

Станислав

— да.

2. Опять таки в случаи развода сможет ли супруга продать этот дом?

Станислав

— с определенными сложностями, оформив новую собственность на ребенка, но — да. 

Здравствуйте!

 Хотим оформить дарственную на нашего общего 3х летнего ребенка.

После  перехода  права  собствености  на  ребенка, Вы  уже  не   будете  собственником, а  при  условиях

1. Допустим в случаи развода суд оставит ребенка с матерью, они смогут проживать в данном доме. Но смогу ли я проживать в нем? или супруга сможет выселить меня через суд или иным образом.

2. Опять таки в случаи развода сможет ли супруга продать этот дом?

Вы  будете  являтся  членом  семьи  собственника(Вашего  ребенка) и  поэтому имеете  право  проживать  в  данном  доме.

Добрый день! 

Допустим в случаи развода суд оставит ребенка с матерью, они смогут проживать в данном доме.

Станислав

Да! Они смогут проижать в этом доме . 

Но смогу ли я проживать в нем? или супруга сможет выселить меня через суд или иным образом.

Станислав

Вы тоже смоте проживать в этом доме. Выселить Вас можно будет через суд… Если только не будет оговорено в договоре дарения. Право пожизненного проживания в подаренном доме.

Опять таки в случаи развода сможет ли супруга продать этот дом?

Станислав

Только согласия органов опеки и попечительства. Можно будет продать дом. 

так же у меня есть квартира купленная до брака, оформленная на меня, но прописан я у родителей в другом регионе.

Станислав

Имущество куплено до брака не будет разделено между супругами. Это только Ваше имущество. Претендовать Ваша супруга на него не сможет.