Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Расстояние от межи до капитальной хозпостройки

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста , сосед построил хоз постройку на фундаменте высотой 3 , 5 метра в 1 метре от моего участка прав ли он и как его заставить снести постройку по высоте ?

27 сентября 2018, 09:28, Олег, г. Пенза

Евгений Нижегородов

Адвокат, г. Москва

Добрый день Олег!

сосед построил хоз постройку

Качественной консультации не выйдет. Очень много неясности в назначении земельного участка и разрешенного строительства.

прав ли он

В общем. Прав, если возведенный объект соответствует градостроительным нормам и правилам проще говоря техническим нормам (технической документации, градостроительному плану земельного участка, чертежам градостроительного плана) и юридическим нормам (наличию разрешения на строительство, соответствии вида строительства виду разрешенного использования земельного участка).

И не прав если, к примеру нарушил общие правила по возведению объектов ближе 1,5 (полутора) метров от соседней межи, приступил к капитальному строительству в отсутствие разрешения на строительство, если получение такового являлось обязательным.

как его заставить снести постройку по высоте ?

Составить и подать в муниципальный орган (местную администрацию) заявление с просьбой провести проверку о несанкционированном капитальном строительстве с приложением фотоматериала, адреса строительства, а по истечении 30 дней поинтересоваться ответом. Это для начала. Дальнейшее решение споров по данной категории (самовольное строительство, споры о нарушении прав пользования) возможно в судебном порядке.

С уважением, адвокат Евгений Нижегородов

27 сентября 2018, 11:38

Похожие вопросы

Приватный вопрос

Недвижимость

Пришла наша очередь, вскрыли деревянный пол, а на месте, где должна быть его люстра огромная дырка, через которую виден потолок натяжной соседа и люстра перевешана в другое место

Приватный вопрос.

12 февраля, 13:20, вопрос №4854956, Соня, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Парень уехал на СВО мы не успели расписаться, можно ли нам как-нибудь это сделать на расстоянии?

11 февраля, 17:31, вопрос №4854905, Галя, г. Москва

2 ответа

Земельное право

А Администрация не предоставляет нам эту землю пока мы не зарегистрируем право на хоз.постройку

Добрый день! Несколько лет живем в частном доме, на земельном участке (ЛПХ) имеются хоз.постройки. Недавно узнали, что одна из хоз.построек расположена за границами нашего участка на муниципальной земле (не разграниченный земельный участок). Хоз, постройка капитальная, но в Росреестре не зарегистрирована. В «прирезке» нам отказали по причине, что на данной территории возможно образование самостоятельного участка. Далее мы направили в Администрацию заявление со схемой о предварительном согласовании этого самостоятельного ЗУ с целью его аренды. Пришел отказ с формулировкой, что мы должны доказать право собственности на хоз.строение, тогда нам дадут эту землю в аренду, либо в собственность. В свою очередь Росреестр не регистрирует право на хоз.постройку, потому что у нас нет права пользования земельным участком. А Администрация не предоставляет нам эту землю пока мы не зарегистрируем право на хоз.постройку. Подскажите, пожалуйста, возможен ли какой-то выход из ситуации. Заранее спасибо!

11 февраля, 06:56, вопрос №4854079, Влада, г. Челябинск

1 ответ

Земельное право

Какие последствия строительства дома без ППТ?

Здравствуйте. Купили участок для строительства дома( по не знананию, ничего не проверили даже ВРИ) , перед стройкой подали уведомление на начало строительства, с администрации пришёл отказ, так как наш з/у находиться в зоне с/х1. Началось 7 кругов ада, собственники данных участков коллективно писали письма, жалобы в разные инстанции. И вот спустя три года Ген план города и ПЗЗ утвердили с изменениями, теперь наш участок находится в зоне ж1, ври для ИЖС, в ответ на уведомление о начале строительства администрации города дала положительный ответ. Но, появилась новая проблема, мы хотели строить дом в ипотеку для этого нужен адрес, я подала уведомление о присвоении адреса, на что получила отказ. В отделе архитектуры обьяснили это тем, что на нашу территорию нет плана планировки территории. Теперь не знаем что делать, ждать больше не можем так как ипотека льготная и срок до конца марта, на сколько времени затянется тоже не известно. Подскажите пожалуйста какие последствия строительства обьекта капитального строительства без плана планировки территории, не будут ли потом администрация города переносить границы дороги (уже сделана грунтовая) и линии ЛЭП, при проведении других коммуникаций не получится ли так что они попадут на наш участок и наш дом помешает, либо у нас сместится красная линия и получиться неверный отступ. Какие последствия строительства дома без ППТ?

11 февраля, 05:15, вопрос №4853998, Яна, г. Вологда

1 ответ

Право собственности

Возможно опротестовать начисления НДФЛ?

Здравствуйте! Если построенный мною в 2007 году торговый павильон сначала как временное сооружение, затем признан Арбитражным судом как капитальное строение , зарегистрирован в Росреестре в 2020 и продан в 2024. Возможно опротестовать начисления НДФЛ?

10 февраля, 21:35, вопрос №4853806, Наталья, г. Дубна

1 ответ