Здравствуйте. Прошу консультации по поводу признания права собственности на земельный участок под жилым домом через суд. Имею в собственности жилой дом, купленный в 2015г., сделка зарегистрирована в росреестре. Участок под ним в аренде. Хочу расторгнуть аренду с администрацией и признать право собственности на участок. Возможно ли это?
Здравствуйте!
Приватизировать участок, предоставляемый на правах аренды невозможно. В соответствии с ЗК РФ, Вы можете подать заявление о выкупе в государственный или муниципальный орган.
2. Без проведения торгов осуществляется продажа:
10) земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса;
В Вашем случае отсутствуют основания для подачи иска. Суд не удовлетворит требования, так как законодательство четко определяет порядок предоставления земельных участков в аренду и порядок приватизации.