Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление купли-продажи недвижимости ИП
Вопросы такие: я зарегистрирован как индивидуальный предприниматель. В текущий момент я купил у физ. лица земельный участок с целью перепродажи. Вопрос первый: могу ли я продать этот участок как физ. лицо и заплатить налог как ИП (доходы-расходы)? Второй: каким образом документально подтвердить расход и доход при такой схеме работы? Третий вопрос: нужна ли в таком случае контрольно-кассовая техника?
Дмитрий, доброго времени суток! Согласно Письму Минфина России от 19.12.2017 N 03-11-11/84868, В случае если индивидуальный предприниматель осуществляет вид предпринимательской деятельности по продаже недвижимого имущества и это недвижимое имущество использовалось в предпринимательской деятельности индивидуального предпринимателя, то доходы от его продажи учитываются в составе доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.
В случае если индивидуальный предприниматель не осуществляет вид предпринимательской деятельности по продаже недвижимого имущества и недвижимое имущество не относится к основным средствам, то указанные доходы индивидуального предпринимателя подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц в порядке, предусмотренном главой 23 Кодекса.