Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как правильно оформить доверенность на продажу наследства?

Здравствуйте! Я являюсь наследником имущества после смерти отца.1/2 комнаты ( кадастровая стоимость 420 000 руб.,на продажу - 350 000 руб.) вторая 1/2 комнаты принадлежит моему брату. Делом о получении наследства занимается моя мама по доверенности с правом подписи,нотариус же требует доверенность на продажу комнаты. Сама комната находится в одном городе, моя мама живет в другом городе и я живу в другом городе. Нотариус имеет возможность электронно переслать документы Росреестра к маме в город и подтвердить их у другого нотариуса? Второй вопрос- какова цена такой доверенности? Это и есть договор купли-продажи или это разные документы? Спасибо

Показать полностью

25 сентября 2018, 10:42, Галина, г. Владимир

Уточнение от клиента

При составлении доверенности на продажу комнаты нужны оригиналы документов из Росреестра?

25 сентября 2018, 10:52

Алексей Дякин

Адвокат, г. Кострома

Здравствуйте, Галина

Сама комната находится в одном городе, моя мама живет в другом городе и я живу в другом городе. Нотариус имеет возможность электронно переслать документы Росреестра к маме в город и подтвердить их у другого нотариуса? Второй вопрос- какова цена такой доверенности? Это и есть договор купли-продажи или это разные документы?

Не понятно зачем нотариусу доверенность с правом продажи, если у матери имеется доверенность на вступление в наследство. Можете оформить такую доверенность.

Доверенность и ДКП это разные вещи

25 сентября 2018, 10:46

Алексей Дякин

Адвокат, г. Кострома

При составлении доверенности на продажу комнаты нужны оригиналы документов из Росреестра?

Да, документы, подтверждающие Ваше право собственности нужны в оригинале, можете еще у нотариуса этот момент уточнить

25 сентября 2018, 10:56

Галина

Клиент, г. Владимир

Спасибо. А стоимость такой доверенности примерно можно узнать? Мне насчитали 7800 руб., но уточняли кадастровую стоимость и стоимость на продажу, возможно мне насчитали именно договор купли-продажи, а не доверенность на продажу?

25 сентября 2018, 11:58

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Алексей Златкин

Юрист, г. Казань

Добрый день.

Нотариальный документы не пересылаются в электронном виде. Кроме того один нотариус другому может дать только запрос, но не доверенность. Доверенность на продажу квартиры не заменяет сам договор купли продажи, который должен заключить предстаивтель по доверенности.

25 сентября 2018, 11:45

Галина

Клиент, г. Владимир

То есть я сначала оформляю на мою маму доверенность на продажу, а она уже с этой доверенностью сможет заключить договор купли-продажи без моего участия?

25 сентября 2018, 12:00

Алексей Златкин

Юрист, г. Казань

Да, вы все правильно поняли. Но только после того как право собственности будет зарегистрировано на вас.

25 сентября 2018, 12:02

Похожие вопросы

Семейное право

Как бабушке подарить или завещать 1/2 долю в доме внукам?

Добрый день! Бабушка имеет 1/2 долю в доме со своим сыном тоже пенсионером и хочет подарить или завещать ее, долю, внукам. Как правильно оформить и с чего начать.спасибо.

17 февраля, 16:41, вопрос №4861428, Ольга, г. Брянск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Здравствуйте, можете подсказать пожалуйста, достался автомобиль в наследство, необходимо поставить на учет

Здравствуйте, можете подсказать пожалуйста, достался автомобиль в наследство, необходимо поставить на учет в течении 10 дней, у меня прав нет, но в течении месяца дочь закончит обучение в автошколе, и получит права ( будем оформлять на неё доверенность и она будет на ней ездить) Поэтому хотели бы узнать, можно ли поставить автомобиль на учет позже (после того как дочь получит права), оплатить штраф, оформить доверенность и страховку, или же лучше поставить на учет все таки в течении 10 дней, оформив доверенность на другого человека и страховку, и можете подсказать пожалуйста штраф будет за каждый просроченный день или в общем ?

17 февраля, 15:50, вопрос №4861352, Милена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Какие документы надо собрать и как правильно оформить заявление в суд?

Я работаю как ИП, проиграл суд на сумму в 400тр в пользу своего поставщика, так как не смог вовремя оплатить. В данный момент все мои счета заблокированы и не могу вести деятельность. Что я могу сделать и как правильно подать заявления в суд с прошением о разблокировке счета и рассрочке платежа по долгу. Какие документы надо собрать и как правильно оформить заявление в суд?

17 февраля, 15:22, вопрос №4861250, ARTEM MAMEDOV, г. Пенза