Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как купить квартиру по переуступке прав требования к застройщику банкроту от юр лица?
Здравствуйте! Хочу приобрести квартиру по переуступке прав требования к должнику банкроту по ЖСК от Юр. лица. Какова процедура оформления такой сделки? Юр. лицо по решению АС включено в реестр требований к Су-155 по нескольким квартирам в одном договоре ЖСК. Интересует процедура сделки и порядок действий
Сама сделка уступки прав требования заключается в обычном порядке, никаких особенностей в связи с банкротством должника не существует, надо только точно указать предмет договора — что именно уступается (как в реестре указано). Все расчёты происходят между цедентом и цессионарием в обычном порядке, за пределами процедуры банкротства, только после совершения сделки новый кредитор должен подать заявление в суд о замене кредитора в реестре требований на основании договора уступки.
0
0
0
0
Наталья
Клиент, г. Москва
Андрей, спасибо за ответ! А дополнительно нужно заключать договор купли-продажи будущей недвижимости?
Если должник-застройщик уже банкрот, то исполнение его обязательств осуществляется в соответствии с законодательством о банкротстве. Вы приобретёте права требования по договору с застройщиком — это будет основание для предъявления к нему требований о передаче жилого помещения или возврате денег — как уж сами решите в ходе банкротства.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я купила квартиру через недели ко мне пришёл дознаватель и сказал я купила квартиру у мошенников. Но как то дело остановилось через три года опять возбудили уголовное дело что мне теперь делать чтоб не остаться на улице
, вопрос №5026947, Татьяна, г. Старый Оскол
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я хочу купить квартиру у многодетной семьи. Но продавец был признан банкротом. А в феврале 2024 году было решение суда о завершенн процедуры банкротства. Какие риски есть при покупки данной квартиры?
, вопрос №5024695, Дмитрий Дмитрий, снт. Волга
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Для ращвития вк, спеуиалист по смм, очень настоятельно требует, чтобы я прошла аккредитауию здесь:
https://administrativpanel.ru/platforms
При этом на этгм сайте необходимо заморлзить на час -полтора 150 00,так ввдала для подтверждения.
Далее переписка:
Сергей Владимирович:
Доброе утро! Вы помните, что у нас есть 48 часов, чтобы завершить модерацию? В противном случае средства будут заморожены, и вам также могут начислить штраф за непройденную модерацию.
Я уже который день держу вашу заявку, чтобы вас не оштрафовали и вы не потеряли средства. Я не хочу, чтобы мои клиенты платили штрафы — наоборот, хочу, чтобы вы спокойно прошли процедуру и начали зарабатывать.
Если мы сегодня не закончим, я больше не смогу держать вашу заявку.
Марина_турецкий:
Хорошо, я вас поняла
Закончим сегодня
Сергей Владимирович:
Подскажите, на какое время вас записать?
Вы не переживайте, ваши средства вернутся в полном объёме, до копейки. Только если вы будете переводить с кредитной карты, банк может не пропустить перевод. Вам нужно перевести средства с дебетовой карты.
Марина_турецкий:
Кстати, а как вы создаете заявку, если я в кабинете?
Сергей Владимирович:
У меня другой кабинет куратора.
Заявка в обработке️
Сертификация страницы :
90 000 ₽(Возвратная)
Реквизиты Озон банк. +79304351367
После оплаты присылайте квитанцию в PDF файле, чтобы я прикрепил к вашей заявке для подтверждения Сертификации!
Я поделил оплату, чтобы не было проблем с переводами.
Марина_турецкий:
Вы де говорили 150 000
Давайте мне тогда либо официальные реквизиты, по ним оплачу, там в системе должны быть
Сергей Владимирович:
Я могу вам выдать официальные реквизиты, но это будет стоить больше 200 000 тыс.
Они будут тоже возвратные
Марина_турецкий:
У меня в заявке стоит 150 000,почему 200 000?
Сергей Владимирович:
Вы физ лицо или юр лицо?
Марина_турецкий:
Самозанятая
Сергей Владимирович:
Чтобы вы внесли с НДС и по реквизитам не было никаких блокировок.
Просто банку нужно нормально подтвердить чтобы пропустили перевод
Также после прохождения модерации я подаю на возврат средств, и в течение 15 минут вы получаете возврат.
Только вы не забывайте, что ещё есть ключ — 4500.
Давайте тогда договоримся на понедельник, так как платежи идут на ИП, а по выходным они не приходят.
Я щашла на сайт в личный кабинет, да там есть этапы регистрации, вроде бы все пройдено.
Удивило, что платед можно сделать с банка с ндс или в криптовалюте.
Посмотрите подалуцста, что это ща сайт. Дейстаительно ли необходтмо регистрироваться для поласи рнкламы.
Что вы об жтом думаете
, вопрос №5023896, Марина, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если должник-застройщик уже банкрот, то исполнение его обязательств осуществляется в соответствии с законодательством о банкротстве. Вы приобретёте права требования по договору с застройщиком — это будет основание для предъявления к нему требований о передаче жилого помещения или возврате денег — как уж сами решите в ходе банкротства.