Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможен ли раздел ипотечной квартиры при разводе между супругами?
N лет назад муж с женой взяли ипотеку. Сейчас квартира все еще в залоге, а кредит не погашен. Казалось бы, все просто - 50/50 квартира вместе с долгами по ипотеке.
Но при первоначальном взносе произошло следующее. Одному из супругов от ближайшего родственника на счет в банке упала сумма для первоначального платежа. Все это сопровождалось договором дарения, нотариально НЕ заверенным. Далее, с этого счета на счет в банке эта сумма уехала, чтобы стать первоначальном взносом.
За время ипотеки было выплачено 800 тысяч основного долга.
Внимание вопросы.
1) Один из супругов предлагает другому компенсацию в 400 тысяч взамен отказа от квартиры другого супруга. При этом он берет обязательства по выплате оставшейся ипотеки на себя.
2) Насколько велика вероятность в суде отстоять первый пункт одному из супругов, если мирового добиться не удастся?
Добрый день, договор дарения не подлежит нотариальному заверению, тем более деньги прошли по счету. Суд будет руководствоваться фактическими обстоятельствами и устные договоренности, не подтвержденные в суде, не примет, будет делить по закону и с учетом мнений супругов, при этом квартира может остаться супругу, который больше заплатил, а другому супругу присудят компенсацию, при согласии, а нет, скорее квартиру поделят, но обяжут не доплатившего супруга выплатить другому половину первоначального взноса.