Живу счастливо в браке, но хочу завещать долю своей квартиры матери, чтоб обеспечить ей жилье в случае возможной моей гибели. Квартира приобреталась совместно совместно нажитое имущество, собственник я один по документам. Как сделать так, чтоб в случае своей гибели моя мать имела долю в квартире (оформить) завещание?
Можете оформить завещание, но при этом нужно учитывать, что если на день вашей смерти ваша жена будет нетрудоспособной, то ей из доли, которая будет завещана матери, нотариус выделит обязательную долю в размере не менее половины доли, которая причиталась бы при наследовании по завещанию. Т.е. если ваша доля после смерти без завещания бы делилась на мать и жену по 1/4, то при наличии завещания, жене достанется 1/8.
Здравствуйте, Евгений!
но хочу завещать долю своей квартиры матери, чтоб обеспечить ей жилье в случае возможной моей гибели.
Евгений
У вас есть такое право, необходимо обращаться к нотариусу.
Квартира приобреталась совместно совместно нажитое имущество, собственник я один по документам.
Евгений
Тот факт, что общая квартира зарегистрирована только на вас, значения не имеет — оба супруга имеют в этом имуществе равные доли (если они не договорятся иначе). В случае вашей смерти супруга автоматически получает 1/2 долю, то есть теоретически вы вправе завещать маме свою 1/2 долю. Однако, если на момент вашей смерти супруга достигнет пенсионного возраста, она вправе от завещанной 1/2 доли получить не менее половины.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Здравствуйте Евгений!
Как сделать так, чтоб в случае своей гибели моя мать имела долю в квартире (оформить) завещание?Евгений
Все верно, Вы вправе завещать Вашей маме принадлежащее Вам имущество. Согласно ст. 1120 ГК РФ
Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
ЗДравствуйте Евгений
Если на момент открытия наследства все наследники первой очереди по законуживы и не лишены права на получение наследства, то все имущество между ними распределяется в равных долях.
Но если умирает один из супругов, то из общего имущества, которое может быть унаследовано его потомками, сначала выделяется общая собственность супругов. И только потом все оставшееся имущество делится между наследниками первой очереди, в число которых также входит и переживший супруг.
Наследниками первой очереди являются дети, супруги, родители умершего, но так как квартира совместно нажитое имущество то лучше оформить завещание у нотариуса где завещать конкретную долю в праве вашей матери
Здравствуйте, Евгений.
Вам достаточно обратиться к нотариусу с документом, удостоверяющим Вашу личность, для составления завещания на принадлежащую Вам квартиру. В случае Вашей смерти супруга вправе будет определить свою долю как пережившая супруга, а 1/2 доля квартиры перейдет Вашей матери по завещанию. Если же Ваша супруга не будет определять свою долю как пережившая супруга, тогда по наследству Вашей матери перейдет вся квартира. Также Вы при жизни можете определить с супругой, кому какая доля принадлежит в квартире на основании соглашения о разделе имущества либо брачного договора. После этого по завещанию матери перейдет именно Ваша доля в квартире. Однако обращаю Ваше внимание, что если на момент Вашей смерти Ваша жена будет нетрудоспособной (инвалид, пенсионер), если у Вас будут иные нетрудоспособные иждивенцы (например, несовершеннолетние дети), вне зависимости от сути завещания, они смогут претендовать на обязательную долю в наследственном имуществе.
1. А если я сейчас оформлю квартиру 50/50 с супругой, и свою долю завещаю матери. В случае нетрудоспособности супруги — она может претендовать на 25%(не менее половины доли по завещанию) из доли матери по завещанию? Или мама тогда получит 50 % в любом случае?
2. Если квартира оформлена 100% на меня, была приобретена в браке и Я ничего не предпринимаю (не оформляю завещание), как она разделится между супругой и моей мамой, отцом?
В этом случае — 1/2 доля супруге, а оставшаяся 1/2 доли — на троих, по 1/6 доли жене, отцу и матери.
В данном случае, так как у вас есть еще и папа, то на день вашей смерти по завещанию при наличии нетрудоспособных — жена и отец, получится, что вашей отцу и жене по 1/12, а матери — 1/3