Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выплачивается ли подоходный налог при продаже части квартиры, которая в собственности 12 лет?
Добрый день. В собственности имеется 1/3 квартиры, приобретенная в 2006 году. (кадастровая стоимость доли около 400 т.р.) Так же 1/3 у бывшей жены и 1/3 у совместного ребенка (15 лет). Хочу передать свою долю бывшей жене.1) Правильно ли я понимаю, что в случае оформления дарственной, бывшая жена обязана будет выплатить 13% от 0,7 кадастровой стоимости квартиры?2) В случае оформления купли-продажи, я не обязан буду выплачивать 13% налога, т.к. доля в собственности более 5 лет?3) Будет ли, бывшая жена иметь право на налоговой вычет 13%, при договоре купли продажи?
Здравствуйте, Сергей!
Правильно ли я понимаю, что в случае оформления дарственной, бывшая жена обязана будет выплатить 13% от 0,7 кадастровой стоимости квартиры?
Сергей
Нет, это не так. Сделка по дарению между супругами налогом не облагается.
В случае оформления купли-продажи, я не обязан буду выплачивать 13% налога, т.к. доля в собственности более 5 лет?
Сергей
При оформлении такой сделки вы налог не платите, так как прошло более 3 лет (5 лет — это для имущества, оформленного после 1.01.2016)
По первому вопросу, жена БЫВШАЯ.
Ну и интересен и актуален 3й вопрос, о возврате подоходного налога.
В этом случае льгота не применяется — бывшая супруга обязана уплатить налог при получении дара.
Вариант дарения ребенку не рассматривали?