Выплачивается ли подоходный налог при продаже части квартиры, которая в собственности 12 лет?

Добрый день. В собственности имеется 1/3 квартиры, приобретенная в 2006 году. (кадастровая стоимость доли около 400 т.р.) Так же 1/3 у бывшей жены и 1/3 у совместного ребенка (15 лет). Хочу передать свою долю бывшей жене.1) Правильно ли я понимаю, что в случае оформления дарственной, бывшая жена обязана будет выплатить 13% от 0,7 кадастровой стоимости квартиры?2) В случае оформления купли-продажи, я не обязан буду выплачивать 13% налога, т.к. доля в собственности более 5 лет?3) Будет ли, бывшая жена иметь право на налоговой вычет 13%, при договоре купли продажи?