Как переоформить договор соц найма, если нам отказывают без документов выписанного из жилья дяди?

Обратитесь в суд с иском о признании дяди утратившим право пользования жилым помещением. Госпошлина — 300 рублей. Нужно предоставить в суд свидетелей, которые подтвердят, что дядя в квартире не проживает, нет его вещей. Когда решение о признании утратившим вступит в законную силу, обратитесь за дополнительным соглашением к договору соцнайма, а затем с документами обратитесь за приватизацией жилого помещения

Здравствуйте Елизавета! 

В соответствии с действующим законодательством:

«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018)

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

 
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
 
Статья 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма
 
Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:
1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
3) без предоставления других жилых помещений.

Вы имеете право предъявить требование о снятии гражданина с регистрационного учета в жилом помещении при наличии на то законных оснований в судебном порядке.

Дополнительно меня интересует, как и по какой статье можно выписать дядю окончательно?

Елизавета

Добрый день, Елизавета. Не очень понятно — чем Вам номер статьи поможет. Вы не найдете статью, где будет написать «дядю — выселить». Любые статьи в законах рассчитаны на неоднократное применение в отношении неопределенного круга лиц. Более того — Вы не указываете что все-таки стало с дядей (вышел он из мест лишения свободы или нет). Если он до сих пор там находится — никакие статьи Вам не помогут.

Вы можете обратиться ко мне в чат для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.