Мы собираемся строить дом. Есть участок, который находится в не нашей собственности (собственность родителей). Можем ли мы, построив дом, оформить его в свою собственность, несмотря на собственность участка.
Добрый день. Нет. Не сможете. Вам помешает принцип единства земли и прочно связанных с ней объектов. из ст. 1 Земельного кодекса РФ, где определено:
Статья 1. Основные принципы земельного законодательства 1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:
… 5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
…
Вы можете обратиться ко мне в чат для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.
Здравствуйте Анна.
Не соглашусь тут с Эмилем. Конечно есть принцип указанный Эмилем, но есть и другая норма.
ч. 1 ст. 263 ГК РФ
Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
Анна, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!
