Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На чьей стороне будет закон, если фактическая площадь квартиры изменится?
Здравствуйте ! Застройщиком был самовольно внесен пункт в Д Д У о том, что при изменении фактической площади в ту или иную сторону , стороны не имеют претензий друг к другу. Застройщик уверял, что данный пункт- это требование банка, выдавшего ипотеку, хотя в итоге это оказалось не так. То есть договор с данным пунктом был подписан Так же далее в этом же договоре присутствует пункт по фаз 214 о перерасчёте стоимости. Договор подписан и зарегистрирован в 2018 году. Скажите, как друг на друга влияют эти противоположные пункты в договоре? На чьей стороне будет закон, если фактическая площадь квартиры измениться? Правомерны ли действия застройщика?
Здравствуйте!
Во взаимосвязи суд, скорее всего, истолкует эти два пункта как обязательства дольщика принять квартиру, если даже её площадь будет отличаться от заявленной, но при этом с обязанностью застройщика произвести перерасчёт стоимости в случае отступления от качества в худшую для дольщика сторону согласно п. 2 ст. 7 Закона 214-ФЗ. При таком толковании пункты непротиворечивы и нормы закона не нарушаются.
Да, может