Рейдерский захват наследства (производственной базы) родственниками

Данное вопрос является развернутой и дополненной формой моего обращения в полицию, зарегистрированного 10.08.2018 г. за № 3/182604650505 и находящегося на рассмотрении в УЭБиПК МВД по Республике Дагестан.

С целью лишить меня и мою сестру законного наследства, в сговор вошли моя тётя Имамова Шамсият Имамовна, её сын Имамов Эмиль Тажидинович 18.02.1987 г.р., нотариус Гаджимагомедов Ахмед Абубакарович (лишенный лицензии 08.09.2017 г.), Расулов Насруллах Павлович 01.07.1986 г.р., Магомедов Алдер Рамазанович 17.07.1987 г.р., Эседуллаев Самур Камилович 05.03.1974 г.р., известный застройщик Бремов БремАбдукеримович 17.09.1971 г.р.

Нотариусом Гаджимагомедовым А.А.,известным по опубликованным в интернете судактам всероссийским масштабом подделки сотен доверенностей и договоров купли-продажи недвижимости по всей России, была изготовлена задним числом поддельная доверенность серия 05АА №1764362 от 19.12.2016г., номер в реестре нотариуса 10-9329, позволяющая Расулову Насруллаху Павловичу действовать от лица моего отца Имамова Мусы Имамовича. Позднее, тот же нотариус заверил задним числом договор купли-продажи производственной базы (земли и находящихся на ней зданий) общей кадастровой стоимостью 30349101.36 руб., площадью 4630кв.м. по адресу пер. Чапаева 42Б, г. Дербент, Республика Дагестан, принадлежавшей с 18.04.2005г моему отцу Имамову М.И. 01.03.1958г.р., умершему 01.01.2017 г., до дня смерти проживавшего на территории указанной производственной базы.

Исходя из указанной выше доверенности, а также из договора купли-продажи серия 05АА№1764363 от 23.12.2016 г., номер в реестре нотариуса 10-9505, мой отец, никому из близких ничего не сообщая, обратился к нотариусу Гаджимагомедову А.А. из г. Махачкала, что в 130км от места проживания моего отца на территории производственной базы в г. Дербент, и за 12 дней до своей смерти оформил у него доверенность на имя Расулова Н.П. 01.07.1986 г.р.,паспорт 8206 106971, выдан 18.07.2006г. ОВД Сулейман-Стальского района РД, код подразделения 052-036, почтовый адрес РД, Сулейман-Стальский район, село Уллугатаг, который, действуя на основании указанной доверенности, за 8 дней до смерти моего отца продал принадлежащую производственную базу Магомедову А.Р. Затем отец, с его гражданской женой Индирой, со всеми их вещами и мебелью, а также несколькими квартирантами, продолжил как ни в чем не бывало проживать на территории базы вплоть до дня смерти 01.01.2017 г. В свою очередь,так называемый новый владелец Магомедов А.Р., после смерти отца о себе не заявлял и, мы с сестрой о нём узнали лишь по выписке из Росреестра, где от 23.03.2018 г., был зарегистрирован указанный выше договор купли-продажи. Согласно выписке из Росреестра, Магомедов А.Р. продал производственную базу спустя две недели Эседуллаеву Самуру Камиловичу, вступившему в права собственности 13.04.2018 г., и в свою очередь перепродавшему её через две недели застройщику Бремову Брему Абдукеримовичу, вступившему в права собственности 08.05.2018 г.

Поскольку липовая доверенность после смерти моего отца утеряла какую-либо юридическую силу в принципе, у Магомедова Алдера Рамазановича возникли проблемы с регистрацией права собственности в Росреестре. В связи с этим он, спустя почему-то аж 7 месяцев, подал 03.08.2017г. в Дербентский городской суд иск, с целью обязать Росреестр, не смотря на наличие четырех наследников, перевести на него права собственности на земельный участок и расположенную на нем производственную базу. На данный суд, дело № 2-1590/2017 ~M-1761/2017, в качестве ответчиков почему-то были приглашены только двое из четырех наследников, а я и моя сестра Имамова М.И. узнали о решении суда от 09.10.2017г. только 23.08.2018г., получив копию решения суда из Росреестра. Данное решение вынесено в пользу Магомедова А.Р. о признании сделки купли-продажи законной и обязывает Росреестр эту сделку зарегистрировать. Решение вынесено судьей Гаджимурадовой Н.М. на момент, когда производственная база находилась под арестом, т.к. продолжались суды по выводу 50%наследной массы на нашу маму.

В судебных материалах дела № 2-1590/2017 ~ M-1761/2017 отсутствует копия указанной выше доверенности на имя Расулова Н.П.

Таким образом, копия доверенности ответствует в судебном деле, отсутствует в реестре нотариуса (он “потерял” свой реестр после сотен оспоренных в судах сделок и доверенностей, а сам находится под следствием), отсутствует в нотариальной палате, отсутствует в Росреестре и, по-видимому,отсутствует у самого Расулова Н.П., поэтому установить подлинность доверенности невозможно, а сама сделка по сомнительной доверенности, у сомнительного нотариуса, произведена за 8 дней до смерти моего отца и доказуемых финансовых следов от якобы полученных им в результате сделки 10.7млн.руб. не имеет.

Текущий владелец объекта, Бремов Брем Абдукеримович, в телефонном разговоре со мной 17.08.2018 г.,утверждал, что является добросовестным приобретателем и что его юристы ничего подозрительного в выписках из Росреестра не увидели, что его не смутили указанные выше подозрительные факты быстрой двойной перепродажи крупного объекта недвижимости и тот факт, что Магомедов Алдер Рамазанович решил вступить в права собственности лишь спустя 2 года после подписания договора купли-продажи. Также Бремов Брем Абдукеримович утверждал, что не знаком с моей тетей Имамовой Шамсият Имамовной и моим двоюродным братом Имамовым Эмилем Тажидиновичем.

Однако из текстов смс моего двоюродного брата Имамова Эмиля Тажидиновича, которые он прислал мне 17.08.2018 г., я понял, что ему известно о деталях моего разговора с Бремовым Б.А., из чего я сделал вывод, что они состоят в сговоре.

На сговор также указывает тот факт,что несмотря на вступление Бремовым Б.А. в права собственности 08.05.2018 г., мне удалось 08.08.2018 г. найти на четырех сайтах объявления о продаже указанной выше производственной базы за 65 млн.руб., размещенные не ранее 12.07.2018 года, т.е. спустя 2 месяца после официального вступления Бремова Б.А. в права собственности:

https://dagestan.move.ru/objects/prodaetsya_promyshlennogo_naznacheniya_ploschadyu_46_sotok_respublika_dagestan_derbent_ulica_buynakskogo_55_6809608411

https://www.avito.ru/derbent/zemelnye_uchastki/uchastok_46_sot._promnaznacheniya_1550166580

https://www.domofond.ru/uchastokzemli-na-prodazhu-derbent-255739760

http://pc01.ru/derbent/nedvizhimost/uchastok-46-sot-promnaznachenija-25246361.html

Поняв, что об объявлениях известно сотрудникам МВД, Имамов Эмиль в панике удалил все объявления, но их скриншоты остались (см. ниже). В объявлениях был указан номер телефона Имамова Эмиля Тажидиновича, которым он пользуется много лет и который мне хорошо знаком +79523633353, а также намеренно был указан неправильный адрес производственной базы. Перечисленные факты косвенно указывают, что тройная смена владельцев в Росреестре – фиктивна и нужна Имамову Эмилю лишь для того, чтобы вывести объект из наследной массы и закрепить его за“добросовестным приобретателем” Бремовым Б.А., а реальным выгодоприобретателем является сам Эмиль.

Наследное дело было открыто почти сразу по месту прописки отца в г. Невинномысск Ставропольского края, в наследном деле были зафиксированы я, моя сестра Имамова Маргорита, наш сводный брат Ягибек возрастом около 5 лет и недееспособная незрячая мать моего покойного отца, т.е. моя бабушка. Незрячую бабушку перед нотариусом представляла по доверенности наша тётя (её дочь, она же сестра покойного отца) Имамова Шамсият Имамовна.

Поскольку у нас с тетей и бабушкой всегда была взаимная неприязнь, а также поскольку мои мать и отец при разводе в 2010 году не производили раздел имущества, мы с сестрой и мамой посчитали правильным подать в суд на раздел имущества и вывода 50% наследной массы на нашу маму.

Несмотря на регулярные угрозы от сына тёти Имамова Эмиля Тажидиновича 18.02.1987 г.р., профессионального коллектора и кикбоксера, летом 2017 года суд первой инстанции мы выиграли, но последующую апелляцию и дальнейшие инстанции проиграли, включая верховный суд (далее апелляционного шли автоматические отказы).

На текущий момент, ожидая ответа на новое обжалование уже от конституционного суда мы узнали, что Имамов Эмиль везде хвалится, что смог полностью лишить нас наследства и решили сделать запрос в Росреестр. Оттуда мы и узнали о том, то действительно лишены наследства.

Преступный умысел Имамов Эмиль подтверждает присылаемыми мне смс, в которых гордится, что лишил меня и мою сестру наследства и, что я не смогу никак привлечь его за это к уголовной ответственности.

Мне продолжают поступать в виде смс угрозы от Имамова Эмиля, где он обещает по такой же схеме отнять у нас всё имеющееся личное недвижимое имущество, а также запугивает меня некими влиятельными людьми – новыми владельцами объекта, которые в случае моих попыток оспорить их права собственности “будут на меня оказывать сильное давление” и на территории Дагестана “со мной может что-то случиться”. Я опасаюсь за жизнь и здоровье – мои и моих близких, поскольку судебные тяжбы по данному вопросу возможны только на территории Дагестана, где у него есть коррупционные связи в правоохранительных органах и однажды он уже пытался неудачно найти людей, которые мне и сестре подбросили бы взрывчатые вещества или наркотики. Об этом я упоминал в заявлении в полицию от 16.03.2017 R26M9672984, зарегистрировано в ОДиР ОМВД России по городу Невинномысску 16.03.2017 № 3/172601031759, к которому были приложены скриншоты смс. В том же заявлении я упоминал о планах рейдерского захвата производственной базы Имамовым Эмилем Тажидиновичем, о которых он до 16.03.2017 сообщал мне в смс.

-------------------------------------------------------

Вопросы:

1. Оригинал и копия доверенности отсутствуют абсолютно везде (реестр неоднократно скомпрометированного нотариуса им уничтожен, в нотариальной палате ничего нет, в судебном деле копии нет и лишь утверждается, что суду доверенность была предъявлена, в росреестре копии доверенности нет, у доверенного лица Расулова Н.П. её тоже теперь нет), а Имамова Шамсият Имамовна и Имамов Эмиль Тажидинович лжесвидетельствуют, что мой отец сообщал им, будто сделал или собирается сделать доверенность на данное лицо. Каковы перспективы возбуждения уголовного дела, если нет способа доказать факт подделки доверенности, но абсолютно понятно, что она была подделана? В МВД мне говорят, что оснований для возбуждения дела недостаточно, а Расулов Н.П. избегает беседы с полицией.

2. Был ли суд о признании договора купли-продажи незаконным, если туда не пригласили нас с сестрой, хотя бы на том основании, что мы уже официально были участниками наследного дела?

3. Имел ли суд право выносить решение о признании сделки законной и обязывать росреетр сделать запись о смене права собственности в пользу Магомедова А.Р, если на тот момент объект находился под арестом из-за долевых судов?

4. Мог ли росреестр регистрировать сделку по решению суда, не фиксируя у себе копию доверенности?

5. Какова судебная перспектива с учетом того, что апелляцию подать месячный срок давно истек (т.к. мы даже не знали о суде) и ни одного железного доказательства у нас нет (экспертизу почерка отца в доверенности провести невозможно, т.к. доверенности теперь попросту не существует)?

6. По сути, перечисленными лицами была создана ОПГ по отъему недвижимости. Какие образом привлечь к данному факту ДОЛЖНОЕ внимание соответствующих служб? Я отправлял заявления в МВД, ФСБ, следственный комитет, общественную палату, генпрокуратуру, Росреестр, госдуму, новостные службы, передачу "Человек и Закон" и ещё много куда, но такое ощущение, что никто больше чем на "мелкое хулиганство" на это не смотрит. Как добиться правды и уголовной ответственности этих сволочей-рейдеров?