Вопрос: надо ли мне переоформлять квартиру на паспорт РФ или нет, жена кричит надо, чтоб потом при продаже квартиры не было проблем. Спасибо.
Вопрос: надо ли мне переоформлять квартиру на паспорт РФ или нет, жена кричит надо, чтоб потом при продаже квартиры не было проблем. Спасибо.
Василий
Василий, добрый день! Нет, закон не требует переоформления прав в связи со сменой паспорта либо изменения гражданства. Согласно ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ
права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр
Если права на недвижимость надлежащим образом отражены в ЕГРП никакого переоформления не требуетсяДобрый день, Василий.
Закон не требует переоформлять право на собственность при смене гражданства.
Право собственности уже зарегистрировано, а обязанности заново регистрировать нет, поскольку снова перехода прав нет (что логично, ведь меняется только гражданство).
ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Уважаемый Василий! Доброго! В дополнение к мнению уважаемого и профессионального коллеги:
нет, а вот что нужно, так это нотариальное согласие супруги (если квартира была приобретена в период брака и нет иного в брачном договоре или соглашении о разделе имущества — см. ст.ст.34-38 СК РФ)
