Переоформление собственности без налогообложения между супругами при расторжении брака

В официальном браке у супруга в собственности по договору дарения появилась комната в г. Серпухов. На данный момент подготавливается брачный договор перед расторжением брака. Данную комнату необходимо переоформить на супругу, чтобы избежать налогообложения. Можно ли в брачном контракте прописать, что комната после развода переходит в собственность супруги или в такой формулировке придётся заплатить налог? Подскажите как лучше оформить переход собственности без налогообложения.

28 августа 2018, 08:51, Елена, г. Москва

брачный договор

Елена Катерухина

Адвокат, г. Новосибирск

Добрый день. При дарении недвижимости между близкими родственниками одаряемый не платит налог НДФЛ (полагаю, что вопрос именно о нем) - согласно Пункту 18.1 ст. 217 НК РФ. . Кроме того, имуществе, полученное в браке остается в собственности у того, кем было получено — а значит делит его, в том числе, посредством соглашения ненужно. Таким образом, если супруг подарит эту комнату супруге — то налог она платить не будет и делить ее после развода также не будет.

28 августа 2018, 08:58

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Можно ли в брачном контракте прописать, что комната после развода переходит в собственность супруги или в такой формулировке придётся заплатить налог? Подскажите как лучше оформить переход собственности без налогообложения.

Елена

Елена, добрый день! Лучше оформить договор дарения до расторжения брака, в этом случае в силу ст. 217 НК РФ у одаряемого не возникнет налогооблагаемой базы в виде безвозмездно полученного имущества

28 августа 2018, 08:59

Похожие вопросы

Семейное право

Мужа судят по уголовной статье и он подписал контракт на СВО, каким образом можно заключить брак повторно как можно скорее?

Здравствуйте! Развелась с мужем через суд ,решение уже вступило в законную силу , но его еще не забирали ,свидетельство о расторжении брака тоже и штампы о разводе не ставили. Мужа судят по уголовной статье и он подписал контракт на СВО , каким образом можно заключить брак повторно как можно скорее?

17 февраля, 04:45, вопрос №4860727, Елизавета, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Есть ли какой-то способ решить эту ситуацию через суд?

Добрый вечер! Ситуация следующая. В браке приобретена трёхкомнатная квартира. 2/9 доли принадлежат несовершеннолетним детям, а 7/9 в общей долевой собственности. В 2024 году брак расторгнут. Бывший супруг проживает в квартире, мою долю выкупать не планирует, свою долю мне продавать тоже. Есть ли какой-то способ решить эту ситуацию через суд?

16 февраля, 20:22, вопрос №4860417, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Является ли совместной собственностью супругов квартира (или другая собственность), купленная на деньги родителей одного из супругов?

16 февраля, 12:50, вопрос №4859890, Максим, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Добрый день, брак прекращен по решению в 1990 году, свидетельство о расторжение брака ни один из супругов не

Добрый день, брак прекращен по решению в 1990 году, свидетельство о расторжение брака ни один из супругов не брал, далее жили вмести и приобрели дом собственником которого являются один человек (сожитель ), и квартира собственником которой является (сожительница), квартиру продали без согласия от сожителя, сейчас сожитель подал в суд признать незаконность данной сделки, подскажите пожалуйста правомерно ли поступила сожительница или нет, если можно то с ссылкой на НПА

16 февраля, 11:45, вопрос №4859803, Елена, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли взыскать проценты за неправомерное удержание денежных средств после раздела имущества?

13.03.2024 супруга находясь в браке подала иск на раздел совместных денежных средств, с запросом о размере через суд. 24.04.2024 брак юридически закончен. 15.09.2024 окончательно сформирована сумма по ответам из банков в размере 2 млн, подан повторный иск. 30.06.2025 ввиду отсутствия денег на счетах мужа и отсутствия доказательств, что он тратил деньги по своему усмотрению - суд первой инстанции супруге отказал. 01.02.2026 Суд апеляционной инстанции отменил решение суда первой инстанции и обязал мужа выплатить бывшей супруге 2млн. по разделу совместно нажитых денежных средств Согласно ст.395 гпк Может ли супруга подать иск на уплату процентов за неправомерное удержание денежных средств, и если да то с какого времени

15 февраля, 19:39, вопрос №4859191, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.