Я владелица частного дома по завещанию, дом переоформлен на меня. В доме проживают невестка с детьми. Могу ли я продать свой дом другому человеку? Как быть с прописанными в нем людьми. поясните пожалуйста мои права и права прописанных людей
Здравствуйте, Якут.
Дом может быть продан. В договоре важно указать, кто имеет регистрацию (в дальнейшем через суд людей могут этой регистрации лишить).
Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
ст. 558 гк
Если Вас возникнут дополнительные вопросы, Вы можете заказать развернутую консультацию в чате выбранного юриста. Хорошего Вам вечера.
Здравствуйте! При таких условиях Вы можете продать дом, зарегистрированных лиц вы вправе выселить до продажи дома, если они не имеют каких-либо законных прав пользования домом. В том случае, если Вы не выселите невестку с детьми до продажи дома — это сделает новый собственник.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2 ст. 292 ГК РФ)
Вы — вправе продать дом. Те, кто зарегистрирован в доме, вправе в нем жить, пока есть регистрация (независимо от того, кто будет собственником.