Здравствуйте. Я сняла квартиру в аренду с последующим выкупом в рассрочку на два года! Мы с хозяйкой этой квартиры написали договор на обычном из тетради листе. Правильно это или нет? И как он должен быть написан правильно?
договор может быть составлен на любом листке, даже в клеточку, закон этого не оговаривает и заверения кроме подписи сторон не требует. но если Вы его заверите у нотариуса то при возникновении спорной ситуации будет легче что то доказать
Можно составить договор купли-продажи, написав его самими. Заверять — подписями продавца и покупателя под их полными данными достаточно. Но все-таки распечатанный и заполненный договор выглядит солиднее и заполнить его легче. И он тоже считается простой рукописной формой
Добрый день, Татьяна. Статья 609 ГК РФ:
3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.
Договор купли-продажи недвижимости совершается в письменной форме, подписывается сторонами. Только переход права регистрируется Росреестре.
У вас скорее смешанный договор, поскольку срок аренды установлен в 2 года, соответственно аренда как обременение на срок более года подлежит регистрации. Не видя Вашего договора трудно что-то сказать, но лучше перепишите его в серьезной форме как договор купли-продажи с рассрочкой платежей и зарегистрируйте в Росреестре, у Вас будет меньше проблем.
