Как оформить передачу права собственности жене?

Здравствуйте!

Межевание надо будет провести и это можете сделать Вы по доверенности от мужа. 

Затем Вам следует заключить с мужем договор дарения земельного участка и зарегистрировать перееход права собственности в Росреестре, подав договор в МФЦ.

Если Вам нужна более подробная консультация по данному вопросу, либо помощь в составлении документов – обращайтесь ко мне в чат.
С уважением, юрист Искибаева Елена Юрьевна.

Здравствуйте, Надежда.

В данной ситуации возможно заключение брачного договора у нотариуса. Вам необходимо вместе с ним подойти к нотариусу с документами на земельный участок и домик к нотариусу, оплатить госпошлину и плату за техническо-правовые услуги.  Затем нотариус за дополнительную плату может самостоятельно направить ваши документы в Росреестр для регистрации вашего права на указанные объекты. После регистрации он выдаст вам брачный договор и нотариально заверенную копию выписки из Росреестра о праве вашей собственности на указанные объекты

Указанные действия возможны, если права собственности на домик и земельный участок уже зарегистрированы в Росреестре. Ежели нет, вы можете пойти к нотариусу, составить доверенность от мужа на регистрацию его права собственности на землю и домик. После чего зарегистрировать его право собственности на землю и домик. Отсутствие межевания на землю не помеха, главное, чтоб был кадастровый паспорт на землю, т.е. земельный участок стоял на кадастровом учете. И уж потом идти к нотариусу составлять брачный договор на указанные объекты и далее по плану.

Всего хорошего, надеюсь, все у вас получится))

День добрый. Вы можете заключить договор дарения, он составляется в простой письменной форме и подписывается сторонами в МФЦ. После того, как будет зарегистрирован переход права собственностии на землюи дом с Вашего мужа на Вас, вы становитесь собственником и значит все дальнейшие вопросу уже решаете самостоятельно. Оформить генеральную доверенность можно, но она в данном случае Вас не выручит. Поскольку передача полномочий на дарение недвижимого имущества не входит в круг полномочий по генеральной доверенности. Это отдельный вид нотариальной доверенности, где указывается кому конкретно и какое именно имущество планирует подарить Доверитель и  оформлять ее нужно будет не на Вас, а на третье лицо (одновременно в договоре быть и представителем дарителя и одаряемой нельзя). 

Что же касается межевания, а точнее его отсутствия, то для заключения договора дарения это роли не играет. После того, как Вы станете собственником имущества Вы сможете сформировать весь участок в соответствии с требованиями законодательства.