Здравствуйте, при смене управляющей компании : имеет ли право старая УК требовать с новой ук погасить разницу между собранных с жителетей средств на текущий ремонт и фактически потраченных на текущий ремонт дома. Или старая УК самостоятельно должна выставить счета собственникам помещений за осуществление ремонта?
Добрый день! Управляющая компания имеет право выполнять ремонтные работы после того как эти работы, стоимость и подрядная организация будет утверждена на общем собрании. В связи с чем имеет место договорные отношения между управляющей компанией и собственниками поэтому у старой управляющей компании отсутствуют законные основания требовать с новой разницу не выплаченных денег собственниками, т.к новая не является стороной договора. В соответствии с законодательством в случае не исполнения одной стороной (собственниками) обязательств по договору УК имеет право обратиться в суд для взыскания с них денег.
