8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли землю переводить в коммерческое пользование для сдачи части дома на ней в аренду летом?

Подскажите пожалуйста. У нас частный дом в курортной зоне. Дом поделен на меня и супруга по 1/2части каждому. Я решила на своей части сдавать несколько комнат в аренду летом. Оформила ИП и работала, исправно платила налоги,как ИП. Но теперь пришли земельники и говорят,что есть нарушения,что должна землю оформить ,как коммерческую и платить налог на землю по другим ставкам. У меня появились вопросы 1.налог на землю увеличится на всю землю?ведь вторая половина супруга и он не занимается этой деятельностью.

2. Учитывается ли что коммерция,только в летний период (2 месяца)

3.на сколько увеличится налог?

4. Учитывается,что мой дом в 3-4зоне курорта?

Просто есть ли смысл заниматься этой деятельностью,когда за весь перид лета принимаешь 5-6человек , а налог на землю превысит мой зароботок. На сколько повышается налог?

Дом большой, но здесь проживают 2семьи и я сдаю несколько комнат.

Спасибо.

Показать полностью
, ГАЛИНА, г. Краснодар
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Галина.

Но теперь пришли земельники и говорят, что есть нарушения, что должна землю оформить, как коммерческую и платить налог на землю по другим ставкам.

По идее могут привлечь по ст. 8.8 КоАП РФ. Но маловероятно. Если бы Вы, допустим, осуществляли торговую деятельность, то было бы явное нарушение.

1.налог на землю увеличится на всю землю? ведь вторая половина супруга и он не занимается этой деятельностью.

да на всю.

2. Учитывается ли что коммерция, только в летний период (2 месяца)

не учитывается.

3.на сколько увеличится налог?

по НК РФ, если решением местного представительного органа не установлена дифференцированные ставки, в 5 раз (с 0,3 на 1,5 % от кадастровой стоимости).

4. Учитывается, что мой дом в 3-4зоне курорта?

нет. Тут важна только кадастровая стоимость.


1
0
1
0
ГАЛИНА
ГАЛИНА
Клиент, г. Краснодар
Спасибо
Похожие вопросы
Раздел имущества
Нужно ли писать жалобу на полицию потому что они не хотят выселять скандалистку
В квартире сожительница отца угрожает меня оскорбляет , кричит. И устанавливает свои порядки в быту. Что мне категорически не нравится. Занимается самоуправством в квартире . Полицию обращалсь они пишут что нужно обращаться в суд .Однако у меня нет денег нанимать юриста т к город в котором я проживаю провинциален. И очень тяжело найти работу. Считается ли что полиция которая сказала что подавайте иск в суд неправа и перекладывает ответственность. И прокуратура тоже никакая .Плохо работает. Нужно ли писать жалобу на полицию потому что они не хотят выселять скандалистку . Но она не прописана.
, вопрос №4100049, Марина, г. Москва
Налоговое право
Налог на землю не платили с 2006 года, дом не стоит на кадастре
В 2006 году продала по доверенности приватизированную квартиру с 1994 года. Покупатель ее не оформил в собственность, собственником являюсь я, но есть расписка о получении денег. Налог на землю не платили с 2006 года, дом не стоит на кадастре. Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи или что мне делать, чтобы не попасть на налог за все эти годы с %-тами?
, вопрос №4097618, Маргарита, г. Москва
Семейное право
Я хочу лишать его родительских прав, что нужно для этого и нужно ли его согласие?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, у меня у двух детей в свидетельстве о рождении указан отец, но мы с ним никогда не были в браке. Я хочу лишать его родительских прав, что нужно для этого и нужно ли его согласие?
, вопрос №4097617, Елена, г. Ангарск
Исполнительное производство
Добрый вечер, на мою карту наложен арест, могут ли мне переводить деньги на карту?
Добрый вечер,на мою карту наложен арест, могут ли мне переводить деньги на карту?
, вопрос №4097548, Лидия, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
Требуется ли на это согласие второго сособственника?
Помогите решить задачу по гражданскому праву Пенсионеру Свиридову на праве собственности принадлежала шеннолетняя дочь Мары в центре Воронежа. Поскольку его совершеннолетняя дочь Марина после расторжения брака осталась без жилья, Свиридов решил подарить ей 1/2 доли в праве собственности на свою квартиру. Однако в государственной регистрации перехода права собственности ему было отказано, поскольку специалист Росреестра утверж-дал, что Свиридов является собственником именно квартиры, а не доли в праве общей собственности, следовательно, он не может произвести отчуждение объекта, который ему не принадлежит. Свиридов обжаловал отказ в регистрации в суд. Как возникает режим общей долевой собственности? Может ли сам собственник вещи своей волей ввести в оборот долю в праве общей собственности? Какое решение должен вынести cyд? Братья Иван и Артемий Колесовы являются сособственниками жилого дома, полученного ими по наследству от отца. Между ними сложился порядок пользования, согласно которому каждый проживает в изолированной части дома с отдельным выходом. Через несколько лет Иван решил уехать из села, получив средства от продажи дома. Он предложил Артемию продажу всего дома, от чего послед-ний отказался. Тогда Иван заявил, что он продаст свою половину дома, а если покупатель не найдется, то сдаст свою часть по договору найма жилого помещения. Каков порядок отчуждения вещи, находящейся в общей собствен-ности? Может ли Иван продать ту часть дом, которой он пользуется? Проявлением какого правомочия является сдача части дома по договору найма: пользования или распоряжения? Требуется ли на это согласие второго сособственника? Дайте совет Ивану в части прекращения для него отношений общей собственности.
, вопрос №4097234, Виктория, г. Воронеж
Дата обновления страницы 19.08.2018