Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли землю переводить в коммерческое пользование для сдачи части дома на ней в аренду летом?
Подскажите пожалуйста. У нас частный дом в курортной зоне. Дом поделен на меня и супруга по 1/2части каждому. Я решила на своей части сдавать несколько комнат в аренду летом. Оформила ИП и работала, исправно платила налоги,как ИП. Но теперь пришли земельники и говорят,что есть нарушения,что должна землю оформить ,как коммерческую и платить налог на землю по другим ставкам. У меня появились вопросы 1.налог на землю увеличится на всю землю?ведь вторая половина супруга и он не занимается этой деятельностью.
2. Учитывается ли что коммерция,только в летний период (2 месяца)
3.на сколько увеличится налог?
4. Учитывается,что мой дом в 3-4зоне курорта?
Просто есть ли смысл заниматься этой деятельностью,когда за весь перид лета принимаешь 5-6человек , а налог на землю превысит мой зароботок. На сколько повышается налог?
Дом большой, но здесь проживают 2семьи и я сдаю несколько комнат.
Спасибо.
Здравствуйте Галина.
Но теперь пришли земельники и говорят, что есть нарушения, что должна землю оформить, как коммерческую и платить налог на землю по другим ставкам.
По идее могут привлечь по ст. 8.8 КоАП РФ. Но маловероятно. Если бы Вы, допустим, осуществляли торговую деятельность, то было бы явное нарушение.
1.налог на землю увеличится на всю землю? ведь вторая половина супруга и он не занимается этой деятельностью.
да на всю.
2. Учитывается ли что коммерция, только в летний период (2 месяца)
не учитывается.
3.на сколько увеличится налог?
по НК РФ, если решением местного представительного органа не установлена дифференцированные ставки, в 5 раз (с 0,3 на 1,5 % от кадастровой стоимости).
4. Учитывается, что мой дом в 3-4зоне курорта?
нет. Тут важна только кадастровая стоимость.
