368 юристов сейчас на сайте
Мы — ваш онлайн-юрист
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проконсультировать
  1. Категории
  2. Недвижимость

Дарение квартиры

Здравствуйте! Хочу оформить дарственную на квартиру на мою дочь. Мы обе гражданки России, но проживаем в другой стране. У дочери нет внутреннего российского паспорта, только загран. Можно ли включать его данные в договор?

В случае, если дочь решит продать квартиру, будет ли продажа облагаться налогом? так как она не живет в России с 11 лет (сейчас ей 21) у нее нет ИНН, и она естественно не состоит на учете в налоговой инспекции) - будет ли это препятствием при продаже?.

Если Дарение и продажа будут осуществляться по доверенности на наше доверенное лицо, вызовет ли это какие-то дополнительные препятствия? Достаточно ли будет предоставить только копии наших паспортов?

Можно ли передарить подаренную квартиру?

Я прописана одна в этой квартире - нужно ли будет выписываться? Дочь прописываться не будет.

Квартира была куплена мной в 2003 году.

Заранее благодарна за ответ,

Марина М.(к сожалению не могу использовать платную услугу, т. К. Российские веб сайты не принимают заграничные кредитные карты)

06 Сентября 2013, 16:26, вопрос №208110
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Екатерина
2571
ответ
806
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Вологда
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Марина! 

Данные паспорта в договор включать не обязательно, а вот в доверенности эти сведения должны быть. 

Да, если ваша дочь решит продать квартиру, формально она должна будет уплатить налог в 30%. Это не будет препятствием при продаже. 

Но до сих пор остается загадкой, выявляются ли нерезиденты налоговыми органами при продаже квартир. Хотя в вашем случае выявить довольно просто.

Особо дополнительных препятствий не принесет при грамотно составленных доверенностях.  

Доверенности будут «заменять» ваши паспорта, но, все-таки, я бы порекомендовала взять не просто копии ваших паспортов, а нотариально заверенные переводы. 

Передарить подаренную квартиру можно. Выписываться вам не обязательно. 

06 Сентября 2013, 20:04
q Отблагодарить
0 0
Марина
клиент, г. Казань

Спасибо большое за ответ, Екатерина . Вы заметили, что формально дочь должна будет заплатить налог с продажи квартиры, а фактически ? ( она же гражданка и близкий родственник)

Или такой вариант , что она получает Инн, я не знаю правда как это делается, будет ли она считаться резидентом?

07 Сентября 2013, 16:13
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.