Добрый день. В 2015 году подала на выкуп помещения в КУГИ, до этого был договор аренды. Выкупать отказалась, не устроила сумма, съехала. Сейчас начислили миллион рублей долг, акт- приема передачи не подписан КУГИ, что делать в данной ситуации? Разве они не должны были спустя три месяца прекратить автоматически договор аренды?
Добрый день, Татьяна.
Фактически вы о своем освобождении помещения уведомляли КУГИ? Какие есть на руках у вас документы по данному вопросу?
Если имущество по акту им не передавалось, то скорее всего КУГИ обратиться в суд с иском о взыскании данной задолженности.
Вы в свою очередь должны будете доказать, что помещение вами было возвращено.
ст. 622 ГК гласит:
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Предлагаю вам написать мне в чат- приложив все документы поданной ситуации, в том числе полученный документ о начисленной вами сумме, далее смогу подсказать какие шансы есть, и что следует делать дальше.
Если вы получили претензию-то на нее надо ответить, с указанием всех фактических и правовых оснований, чтобы попробовать решить эту ситуацию без суда.
